蒙特利尔如何租房及其注意事项

作者:异乡好居时间:2019-12-02来源:异乡好居

蒙特利尔(法语:Montréal,英语:Montreal),又称满地可,位于加拿大魁北克省西南部圣劳伦斯河中的蒙特利尔岛及周边小岛上,是加拿大魁北克省的经济中心和主要港口,也是该省面积最大的城市。

 

蒙特利尔拥有11所高等教育机构,其中包括4所大学,多家学院以及许多私立和公立学校,这里的人们为其蓬勃兴旺的学术环境感到骄傲。

 

在蒙特利尔的360万人口中,有67万受过高等教育,还有17万大学在校生,包括来自160个国家的1.7万名外国留学生,在校大学生人口密度在北美各主要城市中排名第二。


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在蒙特利尔租房常识:

 

先说一下租房常用俗语,蒙城租房跟国内不同,都是1个半,2个半,3个半,4个半来区分户型的。通常1个半就是指进门就是一大间外加厨房和洗手间,没有关门卧室,象是单身宿舍的样子。

 

1个半还分大1半和小1半,大1半是指厨房有门,小1半就是厨房开放了。这种房子单身或小两口住最适合不过。2个半是指有卧室有门,但厅的面积非常小,可以忽略不计。3个半就是国内的一室一厅,4个半是两室一厅。

 

租房合约一签就是一年,下一年的涨幅如果是房东未做翻新则不能超过2%。如果不想续租,必须在房子到期前3个月书面以挂号信形式通知房东。

 

不通知的话,房子到期视为自动续约一年。(如果租约不满一年,只需提前一个月通知房东是否需要续租)租约未满前如果想退房需与房东商量或经房东同意将房子转租给他人,由新租户去完成租约。

 

房屋整间出租的通常不包括家具,单间房间出租的有时会有家具提供或者前房客的家具转卖给你。房租有包热水和取暖的,保暖的房子大多都是水暖,不保暖的一般是电暖,如果是电暖冬天一个月的电费在100左右。


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还有一些出租房全不包的很彻底,连炉头冰箱都没有,这个一定要在签约时看清楚,lease上面都会标注是否包热水包暖包炉头冰箱,一定不要相信口头承诺,签到纸上的才是你真正享受到的权利。

 

对于新来的留学生的建议是租住含炉头冰箱包热水和取暖的房子,如果有部分家具更好,省去很多开销,也方便二次搬家。

 

另外,法律规定民用房长期出租一概不许收取押金,任何形式的都不行,所以如果遇到房东问你要押金的,直接回他这是违法行为就OK了。

 

但是实际上,大多数中国的房东或者二房东会像房客回收取押金,这时建议大家找房东要收据。

 

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