西班牙租房，大家要注意入住时间一般都是当地公寓得工作时间，如果大家在非工作时间check in是可能会多加额外的费用的。和公寓签订租房合同，仅仅是租房的环节之一，之后大家要做的事情仍有很多，一定不能放松警惕，直到成功入住。

9月份是整个欧洲最大的开学季，很多同学需要办理签证用的合同和住家证明都会早早的租好房子。而当地的学生回国前也是需要找好住处安置行李的，所以这么一来，本就有限的房源会非常抢手。学生公寓一般6、7月份就快满房了，当地的民宿房源更是十几个学生抢一套好房，来欧洲念书的同学越来越多，找房子也就越来越难，所以一定要尽快找好房子。

欧洲的学生公寓都是有自己固定的合同租期的，不同合同的起租时间、租期长短都是统一的，因为涉及到公寓为入住学生做清洁、通水通电以及设施的准备等，是没有办法进行协商更改的。而民宿房源也是如此，基本都是就近起租的。

用得最多的就是Fotocasa和Idealista啦，这两个网站差不多， Fotocasa的价格相对于idealista会比较便宜，有些房子在照片上看起来会比较方便。

西班牙租房注意事项

1.在网上看房子，有些房子看起来装修很漂亮，地段也很好，价格便宜，但是, 你联系房东的时候，房东会说他现在在其他城市或者其他国家，你暂时看不了房子，要你给他转账付押金，他才会给你钥匙叫你去看房子, 这样的情况一定要当心！

还有，在网上看房子的时候，一定不能相信照片上的，一定要实地看看，再紧张也不能没看到房子就先付钱了。

2.看房子的时候一定要坚决果断，基本看了四五家就可以决定了。有的同学总是觉得这房子这里不太好那里不太好，三挑四捡，总觉得之后会遇到环境更好或者价格更便宜的房子。最后看来看去，当你要定下来的时候，之前的房子已经被其他人订走了。

3.西班牙房租可以分为不包和全包两个选项，也就是说有些房租是包含了水电煤气网所有费用，有些只包含了网费或者是什么都不包含房租就是房租，水电煤气网每个月室友直接平摊。所以大家问房租的时候需要跟房东确认房租包不包含这些费用。

4.注意一套房子里有几个室友几个厕所。如果家里有四五个学生但共用一个厕所的话，早上起床可能会出现抢厕所的情况，所以这点在租房前也需要跟房东确认。

5.室友很重要，看房子的时候，最好选择未来室友在家的时间段，因为室友的生活习惯，性格，会直接影响到你以后租房的体验。

6.正常房东会要求房客交一个月或者两个月的押金，然后签一份合同，合同会写明租期，如果你提前退租房东有权利扣你的押金。有些房东会在你退租的时候恶意挑毛病扣押金，所以大家在跟房东沟通的时候也可以注意一下房东是不是一个真诚的人。

每次交房租的时候，一定要跟房东或者中介要发票，注明房租是多少钱，是几月份的，交的水电费是哪几个月的之后发票要保存好。