很多去美国的小伙伴们在找房子的时候都是自己去跟公寓或者房东谈，但是又不知道有哪些需要注意的点，在这里简单说一下美国学生公寓找房需要注意的是事项

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美国的房源类型一般分为学生公寓和house。学生公寓有自己的运营体系，有自己详细的官网，所有的信息和照片等都可以在官网上看到，但是house的话一般是需要跟房东单独谈的。

房租

关于房租，每个学生公寓或者house的规定都不是很一样的，所以一定问清楚房东房租是月付还是年付。房租里面包括哪些内容，比如说水电费，暖气费，网费，车库费，家具租用的费用等等，如果不包括，那这些杂七杂八的费用是怎么算的。

押金

一定问清楚公寓或者house的房东押金需要押几个月的，押多少钱，到期后押金怎么退还。

距离

建议大家最好看一下自己看中的地方距离学校的距离，一般大家都会选择走路20分钟以内的房源，不过有点贵是肯定的，如果没有不行可到的房源的话那就看自己能接受的距离范围内的，比如说公交10分钟或者半个小时之内可以到学校的。另外如果大家有车的，那选择的范围会更广一些，价格会优惠一些。一般我们会用谷歌地图查一下具体的情况作为参考。

安全环境

大家在选择房子的时候，一定要打听一下这个公寓或者house的安全程度，比如说挨着警察局的公寓安全性肯定高，黑人居住的区域安全性差一点，晚上最好不要出门。

家具

租房的时候一定要看清楚是不是提供家具，如果提供需要询问费用是怎么计算的，如果不提供要问清楚能否提供租赁家具，如果需要自己买家具的话建议提前去那边准备，一般是在宜家上购买家具，可以自己组装的，比较方便，将来自己毕业的时候一般直接转手卖出去就可以了。或者也可以直接租学长学姐的二手家具，价格更优惠一点。

材料

如果确定租房的话大家就可以问清楚需要准备哪些资料，怎么预定，怎么打款，分几次打，这个也要跟房东确定好了。

合同

美国很注重法律效力，合同一旦签订基本上没有更改的余地，所以，如果有什么问题一定要提前跟房东协商好并写进合同里，一旦违反合同的话需要支付一大笔违约金的。