费城租房一定要选择治安环境比较好的地理位置，因为留学生的安全最为重要，其次选择住宿的问题一定要离学校近，附近的学区房都适合租房，不过要是经济能力不是很富裕的学生，选择住宿的地段要是比较偏僻，那么周边的交通一定要发达。

费城租房跟房主签订合同很重要，一定要规定居住的具体时间， 租房居住的时间，需要房主在房屋出租的这段时间内不允许房屋有买卖等现象，所以说这些都需要对费城租房详细了解，美国费城租房是很重要的事情，一定要对这些事情详细了解。

费城租房大约有哪些费用

煤气费、电费、电话服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里，必须由房客按月缴付。你必须向每个服务公司直接缴费。你签合同前，从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。

在寒冷的地区，取暖费也许会比较贵，你在估计每个月的生活费的时候，应该算上煤气费和电费。取暖丶用电和电话也许会在你每月的房租上再另添上75至200美元。水费和垃圾费一般来说包括在房租里。

租房要注意的问题：

如果是直接和私人房东租房，那么一定要确认房东身份。必须和房主签订租房合同！租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。

租屋合约主要有二种，一是固定期限的Lease，二是每周或每月的Rental Agreement。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。

合同一定要明确地列出房客权利责任和房东义务，包括入住日期、租房期限、租金、押金、房租交付时间等细节，房内的家具和设备也要明列其中，还有相关的维修义务，如谁维修、谁付钱等都要事先谈好并在合同中写明。

签约之后，房主会要求房客“预付房租”，一般是先预付第一个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金（也叫做“清洁押金”），通常也是一个月房租的数额。

这笔押金的目的是确保房客不会损坏东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。租客应当妥善保存押金收条，作为凭证。

入住前，一定要和房主或经理一同检查公寓，书面记录下来所有的房屋缺陷。如果是从私人房东那里租房，那么自己一定要仔细检查门窗、墙面、水管、电器等所有地方，以免遗漏。

大部分留学生都是应付了事，不看就直接签字。这时一定要仔细逐项查看，并拍照记录，因为最后搬出的时候，物业也会按照这些指标来看你有没有损坏任何东西。

搬走的时候，一定要把所有自带的物品处理掉，把房屋恢复到初始状态，并彻底打扫卫生。要是房子不干净，房东会以“需要找专业清洁人员打扫”为理由，从清洁押金里扣很多钱，甚至有可能把所有押金都扣了。

为了避免这种情况，你可以在退房前自己找专业人员来清洁，费用实际上没有那么高。

特别需要强调的是，这个和中国很不一样，房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，然后彻底打扫卫生。如果房间卫生很差的话，美国人会扣很多钱，有的甚至直接把一个月房租全扣了。