首先，先简单给你介绍一些市场上的房源，目前为止市场上的房源分三种：Apartment(公寓)，Townhouse(联排别墅)和Single Family Home(独栋)，一般学生出于安全考虑都会选择前两个，那么就会涉及到Condo Association的背景调查。

在佛州，一般的小区业委会会雇用专业的背景调查公司做Criminal Background Checking和Credit Background Checking。用时大约一周，调查通过之后就是各个小区安排和Board Member面试，面试通过之后即可入住。

这个过程一般在两周左右，费用在$100-$200不等。所以和国内的租房不同，大家一定要留出入住前至少两周的时间给业委会，以保证安全顺利得入住新家。

关于宠物的规定，每个小区也不尽相同。大多数的公寓是不允许饲养宠物的，而允许养宠物的小区也要经过房东的同意。在出租房屋的同时，注意合同上明确宠物押金的事宜。

迈阿密有两所著名大学，一所是迈阿密大学，一所是佛罗里达国际大学，所以留学生自然不少，那么如何选择居住区域成了大家面对的难题，不过不要担心，有小居在，让小居帮你分析分析。

迈阿密大学主校区处于Coral Gables市，该区域属于迈阿密集中的重要房产地之一，除Coral Gables外，迈阿密几个主要居住区包括Dadeland, South Miami，Coconut Grove和Brickell。

Coral Gables: Coral Gables是迈阿密独特的宜居城市，迈阿密大学主校区所在地。环境优美、治安好，历史与时尚并驾齐驱。拥有大型购物中心、历史文化建筑、画廊、博物馆、公园及高尔夫球场等，治安非常好，居住者大部分为常住居民。

South Miami: 离Coral Gables最近的居住区，位于Coral Gables西面。该区也是迈阿密每年众多娱乐文化活动的举办地。该区域治安很好，居住者大部分也都是常住居民。

Brickell：紧邻迈阿密市中心，是南佛罗里达金融中心，为众多国际公司和银行总部、高档酒店及豪华公寓所在地，被誉为“南部曼哈顿”。

拥有很多知名餐厅、画廊，也有轻轨站和Metromover，交通便利。Brickell有很多高层景观公寓，大部分都是2005年以后建成，物业设施也很先进完备，因此房价偏高。

Coconut Grove: 毗邻安静的Coral Gables市以及热闹的Brickell，该区是Vizcaya博物馆花园，迈阿密科技博物馆，和集购物、餐饮、娱乐于一体的Cocowalk商业步行街的所在地。

体育明星如迈阿密热队的詹姆斯及旧金山49人队的Frank Gore现居于此地。该地区独栋房屋较多，也有少量适合学生居住的公寓社区，房价偏高。

Dadeland：交通便捷，有两个轻轨站(Metrorail Dadeland North Station & Dadeland South Station) 。该区是大型居住区，有众多公寓、超市、餐厅及商店。

现在Dadeland由于生活交通便利等条件，吸引了越来越多UM学生以及工作通勤族来此居住。

以上所有居住区域的治安状况都较好，相比之下Downtown Miami由于流动人员较多，同学们选择在该区域居住时需谨慎考虑租住房屋的安全管理及周边情况。