仔细阅读租赁合同的相关条款，及时缴纳房租(在日本一般都是提前交租的)，了解被禁止的事项。要搬家请提前通知房东(一般在1个月以)上，因紧急搬家而未提前通知房东，就要支付1个月的房租作为罚金。

把房间打扫干净，把该丢的东西按照规定的方法丢弃，力求保持跟入住时的空置状态一样。另外，记得结清电、煤气、水费和电话费等费用。

其他注意事项：

不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人 日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。

如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

不能擅自改建房屋 没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。

一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。

还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

租房时的连带保人 委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。

连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。

你的连带保人一定要了解你 因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的（比较常见的有打工地的老板、上司；大学里自己的教授；有些大学的生协会给留学生提供担保；还有社会上的担保公司）。

连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。

“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。