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  购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费？

  2019-09-18

  一、购买房产时需缴纳增值税、转让税及印花税。二、持有房产阶段需缴纳的税种有：1、净财产税（资产超过70万欧元时税率最高为25%）；2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的2475%计算。如房产用于租赁，则缴纳2475%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；3、房产税；4、城市垃圾税。三、当出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税）、城市土地增值税（地方税）、转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。

  西班牙房产西班牙买房税费
  刘岩回答:

  一、购买房产时需缴纳增值税、转让税及印花税。二、持有房产阶段需缴纳的税种有：1、净财产税（资产超过70万欧元时税率最高为25%）；2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的2475%计算。如房产用于租赁，则缴纳2475%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；3、房产税；4、城市垃圾税。三、当出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税）、城市土地增值税（地方税）、转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。

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  购买房产以及持有房产，需要缴纳哪些税款？所购房产能不能出租？西班牙一般租金回报率是多少？

  2018-06-15

  （1）房产交易税10%（新房），二手房首都马德里为6%，其余城市为10%, （2）公证费、房管局登记费，契税等约占房价的05-2%。所购房产可以出租，回报率根据地段的不同有浮动， 住宅类产品3%-4%；商业类产品如店面、办公楼、酒店公寓在5%－8%。

  西班牙买房税费西班牙房产投资租金回报率
  STAR-FAN回答:

  （1）房产交易税10%（新房），二手房首都马德里为6%，其余城市为10%, （2）公证费、房管局登记费，契税等约占房价的05-2%。所购房产可以出租，回报率根据地段的不同有浮动， 住宅类产品3%-4%；商业类产品如店面、办公楼、酒店公寓在5%－8%。

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  西班牙买房的所需税费有哪些？

  2018-06-12

  增值税： 房价的8% ( 自2011年8月购买新房的增值税调降为4% )契税：房价的1%公证费：合同金额的05%左右产权登记费：合同金额1%。

  西班牙房产西班牙买房税费
  小小回答:

  增值税： 房价的8% ( 自2011年8月购买新房的增值税调降为4% )契税：房价的1%公证费：合同金额的05%左右产权登记费：合同金额1%。

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  西班牙买房的税费是多少呢？

  2018-05-30

  1 新房的一次性购入税、印花税、公证费、杂费等在13%左右；2 地级税可参考政府公布的标准，各地不同；3 物业费跟小区配套以及房产类型有关，如果出租，一般是一个月的出租费用；4 出租房产的收入要给政府纳2475%的所得税。

  西班牙房产西班牙买房税费
  蔡艳开回答:

  1 新房的一次性购入税、印花税、公证费、杂费等在13%左右；2 地级税可参考政府公布的标准，各地不同；3 物业费跟小区配套以及房产类型有关，如果出租，一般是一个月的出租费用；4 出租房产的收入要给政府纳2475%的所得税。