（1）房产交易税10%（新房），二手房首都马德里为6%，其余城市为10%, （2）公证费、房管局登记费，契税等约占房价的05-2%。所购房产可以出租，回报率根据地段的不同有浮动， 住宅类产品3%-4%；商业类产品如店面、办公楼、酒店公寓在5%－8%。