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在纽约买房子是可以砍价的，其实美国的房地产市场非常成熟，并且信息公开，要出售的房屋不会随便乱开价的，因此，在讨价还价时，无需大幅压价。如果砍价非常狠的话，反而会让卖家觉得没诚意。如果想以自己觉得合适的价格买下房子的话，自己也可以多做些了解，向经纪人询问一下当地其它类似物业的价格，了解该房子在市场上待售多长时间等。以便于更好的更合适的价格拿下。
一般从朝向来讲，朝南是好的，其次是朝东，千万不要选择朝东的房子。出了看房屋的朝向之外，还要着重看房型的面积、该地区的平均房价等等作为参考。还要考察房屋周围环境以及交通情况和设施等等。买房有什么样的需求一定要与经纪人及时沟通，及时的反应情况，这样的话才能很快找到合适的、心仪的房子。买房时切记要多看，不要立马决定，要货比三家才能选出适合的房子。
曼哈顿：曼哈顿的学区房非常多，日常生活很方便，但房价非常贵。如果能够支付得起，当然曼哈顿是首要的选择了。布鲁克林：是非常受欢迎的一个区，能够很快的进入曼哈顿中心，是一个相对非常舒适的住宅区。皇后区：房屋价格适中，不存在安全隐患，并且生活也较便利。史泰登岛：去往其他地方并不是非常的方便，要乘坐渡轮，价格非常的便宜。布朗克斯：并没有那么多可选择的学校，大部分在这个区买房的都是上班族。
推荐triton建筑公司，它是全美比较大的建筑公司，其合伙人累计拥有70年的行业经验，公司成立之初就将目标锁定为建设高品质建筑，为全世界客户提供一流的建筑产品及服务。公司成立20年左右，在这种理念的引领下，triton建筑公司迅速成长，拥有了极高的回头率，几乎所有有经验的客户均会选择此家公司。所以，triton建筑公司的房子质量还是值得信任的。
买房前首先要了解的就是周边的环境、交通、周边学校的情况之后，还要权衡自己的各方面条件是不是很成熟，心理上要有一个预期，事业生活方面也要做出相应的调整。还要准备好充足的资金，在美国买房，无论全款还是贷款，都要求钱已经转到美国当地的户头上，并且要有两个月以上的流水帐。如果需要贷款，目前只有花旗才能查到并认可你在国内的资产，可以咨询这方面的专业人士。
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1．有效的护照和签证2．工作证明、工作收入（单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）3．自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明）4．在美国当地银行开设的帐号1．有效的护照和签证2．工作证明、工作收入（单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）3．自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明）4．在美国当地银行开设的帐号去美国贷款买房需要准备哪些文件？1．有效的护照和签证2．工作证明、工作收入（单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）3．自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明）4．在美国当地银行开设的帐号