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所有的公交车起点,都集中在市中心的皮卡底里花园(piccadilly garden)。如果搭上免费公交车,环城中一周,就不会遗漏掉以维多利亚女王丈夫为名的阿尔伯特广场、拥有“圆形图书馆”的圣彼得广场、前自由交易所(现为一个酒店)、前中央火车站(现为g-mex展览活动中心),还包括市政厅、曼彻斯特教堂等。不少都是经典的维多利亚新哥特建筑风格。
bills的意思就是账单,其中包括你租房以后所有需要支付的费用,比如水费,电费,煤气费,网费,电话费,tv licence,council tax。如果是自己租一套房的话,这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室,那一般房东是会提供的。如果你需要自己处理这些东西,记得要跟你的中介或房东了解你现在这套房现有的服务(也就是你之前的房客用)是由哪些公司提供的服务,之后联系那几个公司,提供你的住址,建立你名下的账户。同理,当你要搬走的时候,也要联系这些公司把你的账户关掉,以便你下一个租客继续申请使用。
菲尔德fallowfield:学生聚集地的中心,特别是本科生认为适合学生居住的地区。治安良好,比较安全,而且租金也比较合适。近十年来,这个地区的学生公寓、商店、酒吧、咖啡厅快速增多,尤其是在wilmslow road一带集中。菲尔德地区有极其方便的公交路线。迪兹伯里didsbury:迪兹伯里是一处较为高档的地区,环境好,安全,社区服务也不错,正因为此,所以房租价格也比较高。但那里的餐馆、商店、酒吧对于喜欢新鲜事物的学生来说是很具有吸引力的,对于家庭或研究生来说,是个不错的住所选择。维多利亚公园区victoria park:维多利亚公园区是一个树林保…
一般伦敦到曼彻斯特的车在euston车站发车,平均每20-30分钟就有一班,非常方便,车程从2小时15分钟到3小时25分钟不等。不同车型、时间、等级的票价各不相同,一般情况下,64-91英镑或者135-180英镑。
可以直接向房东投诉,如果你的房东有投诉处理渠道,你可以使用这个途径进行投诉,比如一些正规的房屋代理中介,都会有专门处理投诉的部门和人员,你可以打电话询问,或者在中介网站上找到相应信息。如果你的房东没有投诉处理渠道,或者你不知道具体到哪里投诉,按理来说,房客是需要进行书面投诉的,把你要投诉的事宜都写下来,之后让房东进行调查和询问,同样,他们也是需要书面上回复你结果及处理方式的。如果你不满意他们的答复或者你的房东不回复你的投诉,你可以向alternativedispute resolution (adr),进行投诉或者上法院。大部分区政府都有…
在租房之前,你要和中介或者房东确认是否屋内的所有电器用品都经过测试(portable appliancetesting),你应该要求查看检测证书作为确认。另外,还应注意房子里是否装有烟雾警报器或防盗警报器,如果房东提供家具,你应该检查这些家具是否符合英国新的消防安全规定。在租房以前,你应该检查房屋内部的状况是否完好,有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象,是否有中央暖气设备,因为英国的冬天还是挺冷的,检查暖气是否正常工作是非常有必要的,很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖,还要自己单独买电暖器。
一定要明确合同中租房双方的责任与义务(包括物品维修责任、bill情况)。在签合同时仔细阅读条款,房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换,一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求,且不需要再支付任何费用。另外,要明眼辨别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用)。如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明一下其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明。
在没有给你通知的情况下让你搬走,比如换锁,威胁你搬走,把你赶走等。侵犯你的权益,包括种族,性别及性侵犯和骂人打人威胁等。拒绝修理家里坏掉的电器,家具或者房屋。不给你合同或者rent book。
租赁合同到期打算退房的时候,有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷,可以在租房前对房屋每个角度,每个方面,每个物品进行拍照并记录保存,不要怕麻烦,这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施,不要损坏。也可以在租房协议达成之前,到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议,了解作为租客的权益,如房东是否可随意上涨房租,要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解,保护自己的利益。