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关于“malaixiyafangchan” 共 59 个相关问题
越来越多的跨境商务公司选者吉隆坡，马来西亚即将成为东南亚经济发展的领头羊。
最近有很多投资者关心马来西亚买房贷款问题，在此就马来西亚房产的贷款问题做一个汇总，希望让投资者对马来西亚买房贷款有一个清晰的了解。
\ss 1：首先外国人是可以在马来西亚买房贷款，一般可以贷到70-80%，银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例。
\ss 2：贷款利率一般在42--44左右。
\ss 3：银行贷款所需要的资料
\ss 马来西亚买房贷款所需资料：
\ss 护照复印件及具有法律效力的身份证件；
\ss 最近6个月的银行对帐单/流水；
\ss 最近6个月的工资单；
\ss 贷款人认可的经济收入证明；
\ss 马来西亚第二家园签证；
\ss 购买住房的合同、协议或其他有效文件；
\ss 所得税申报；
\ss 证明资产的其他文件。
\ss 在马来西亚一般开发商不像我们国内开发商要帮助顾客贷款，而是仅仅提供开发商指定的几家银行名称，由顾客自己去联系银行，自己办理马来西亚买房贷款流程，所以这个贷款资料的准备及办理手续也是很复杂的，而且申请时间也比较长，在此也要提醒顾客要选择值得信任以及大型的服务机构代为办理。
去吉隆坡的人expat的人很多。马来西亚是开放给外国人买房的，不需要写当地人的名字，而且外国人还可以在当地银行贷款。与马来西亚当地人唯一的区别是，外国人买房需要买总价大于100万马币的房子，也就相当于房屋的总价大于150万人民币。马来西亚的房子很多都是永久地契，面积按套内面积算没有公摊面积，房子带至少送一个车位，所有房子均为装修房没有毛坯房，没有房产税、遗产税，所以在马来西亚买房挺合算的。
一般来说，购房时需要付的其他费用如下，根据项目不同可能会有细微出入1、印花税1% - 3%（1） 地产价格首rm100，000，税率1%；（2） 紧接rm400，000，税率2%；（3） 超出部分，税率3%；2、律师的费用04% - 1%（1） 产业价值首150,000马币，费用1%；（2） 150，001-850,000马币，费用07%；（3） 850，001-2,000,000马币，费用06%3、其他费用（检索费、登记费等）
吉隆坡双子塔附近的房价也才3万多人民币一平，北京国贸附近房价得10几万一平，对比来看，基隆皮房价还是挺低的，房价上涨空间很大。
您好，订金是可退的，定金一般不可退。您可以与开发商协商一下转让是否可行，否则就会被吃定。
马来西亚的房价在短短四年间实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。而首都吉隆坡除了1718%的房价年涨幅，租金收益率更是达到了621%，与去年国内23%的房产租金收益率相比，意味着每年的租金收益在相同价值的两套房产中，吉隆坡的收益将是中国的27倍。
新山吧，现在是价值洼地，处于伊斯干达经济特区，与新加坡一桥之隔，发展潜力巨大，现在一万多可购精装房，还送车位。
您好，在马来西亚买房主要按照以下流程1、签署初步购买合约，付定金，买方缴纳房屋购买总价10%的定金。2、签约： 签署《房屋买卖合约》及《相互契约》（若适用）；（若分层产权已签发）签署《产权转让书》。3、州政府批准：依据国家土地法典第433b条款规定，非马来西亚公民投资马来西亚房地产需向有关州政府申请产权转让同意书。4、接受房贷银行的贷款要约以及签署贷款合约。5、缴付买价余额：（a）以现金或银行贷款的方式将剩余的房款全数付清。（b）倘若非马来西亚公民买家所够的房产是属于先建后售，在建筑期间其所借贷的银行将根据建筑的进展直接将贷款打入开发商的账户；（c）以分期缴付方式购买房屋。6、交付房屋的期限：开发商必须在签订买卖合约日期起的规定时限内把建成的房屋交付购买者（表录g规定的期限是24个月，表录h规定的期限为36个月）注：从提出申请到州政府批准一般上需2-3个月的时间