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关于“luoshanji” 共 48 个相关问题
这个问题其实很难这样回答，需要具体情况具体分析，每个家庭的情况都不一样，很难做一个统一地回答。有一个大的原则可以参考：保险作为应急功能实用的话，其实际功用应该是保证如果意外发生，其他家庭成员的生活条件可以不会发生变化，所以一般建议额度最低可以覆盖整个家庭年支出的5倍，有小孩的家庭就还要考虑小孩的学费，生活费等费用。另外如果有房贷或者其他贷款需要偿还，最好使得保险的额度可以覆盖房贷，以免一旦意外发生其他家庭成员无法偿还债务而处于不利境地的情况发生。 除了意外时的应急功能，如果希望以保险进行投资，那就要看一个家庭的风险承担能力，税务分散情况，退休金情况等等。一般的建议是保险投资占到家庭总收入的20-30%。
在租房过程中应了解清楚自己的合法权益，留存合同以及收据，否则一旦出现租房纠纷，后期的维权将会困难重重。小伙伴们在与房东签订正规的租房合同时，应要求房东把押金存放在公平交易中心。在合同到期后，押金将会由公平交易中心自动退还。对于房租这种问题一定要有清晰的头脑去分析辨别。通常房租都会根据房子的地点、环境、交通、房屋设施等而产生相应的变化。建议大家一定要找环境安全、交通便利的房屋，切莫让国内的家人担心，也让自己住的放心。在租房的时候谨防二房东，确定租房之前，一定要让房东出示相关的证明。
在加州，很多地区的生活费都比较高，洛杉矶更不会例外。洛杉矶整体的生活成本超出了全美平均水平的50%，住宿费用超出了平均水平的157%，这和美国很多城市相比都是比较突出的差异。城市设施的成本却比平均水平低了8%，这可算是一个意外福利了。对于留学生来说，每月的生活费的主要开销就是租房和吃饭的钱，吃饭的话，相信很多同学会选择有时在外吃，有时自己做。那么每月大约500美刀，如果可以坚持一直自己做，那么花费还会再少一些，200-300美刀就可以满足。每月电话费大约45美刀，再加上一些杂费，每月的生活费大约1200-1500美元之间。这是比较正常…
小伙伴们注意，当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保护。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什…
公寓好还是house好要看你的个人需求，以及你所租房的区域。例如，如果是在加州大学洛杉矶分校ucla上学，学校附近是公寓比较多，虽然租金高一些，但是安全系数也高，离学校越近，租金越多，如果是离学校远一点的房子，租金会便宜一点，ucla附近的house很少。如果是在南加州大学usc附近上学，散租多一些，公寓价格也比ucla附近便宜百分之三十到四十。所以，具体租什么类型的房子还要看自己的预算，比较建议租公寓，虽然租金高一些，但是安全措施很好。
1文件类：护照、录取信、成绩单、毕业证书、各种获奖证明、相关体检明细、存款明细、学校所寄给你的相关材料及自己认为重要的文件资料，这些物品都需要随身携带。2衣物类：如果在国外呆的时间很长，可将夏、冬两季的衣服都带上一些，国外衣服卖的会比中国贵，码数也没那么好配。当然，如果预算比较充足，也可以只带一些日常换洗的随身衣物，等到那边再买新的，这个视个人情况而定。
留学生公寓就是一些公司专门为留学生打造的公寓单位。这些公寓总体情况可以说是学校宿舍的升级版，而且公寓内设施齐全，装修精美，各种配套设施应有尽有，24小时安全监控，定期的卫生清理与公寓维修，完善的服务设施建设等等一系列服务受到了广大留学生的喜爱与追捧，此外，留学生公寓距离学校较近，而且仅限学生入住，所以生活便利，安全性极好。留学生宿舍一般设施比较完善，同时了带来的就是租金的价格比价高。
租房合同非常重要。租房之前一定要仔细的看合同，确定房租中是否包括水费、电费、网费、垃圾处理费等各种费用。一般合同都包含1 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）2 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的。3 你的定金会放在哪里保管。4 合同名字是不是你的，如果觉得合同存在什么问题或者有什么疑义，一定要及时沟通，不要把问题留下来，造成隐患。还有在入住之前一定要做房屋检查，以免以后有什么东西损坏发生纠纷，承担自己本不必要承担的…
洛杉矶租房的情况可谓是一房难求，留学生租房不仅要与学生抢房子租还有和白领抢房子租，尤其是到了开学季的时候，一方面房源比较紧缺，另一方面房价也是上涨的很快啊。租房一定要避开每年的开学季才行，这样才能租到性价比高的房子。否则，因为性价比高的房源都已经出租了出去，房子质量好的价格太高，而那些价格低的房源质量又太差，那才是真的难咯。
在签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，要知道签字合同一旦达成，就具有法律效力，即使合同中有一些在你看来不太合理的条款，也只有捏着鼻子认了，否则房东是可以不返还押金的。所以，同学们千万不要认为合同条款复杂冗长或自己语言不好，就对合同敷衍而过。要千万注意一些收费可能就隐藏在你不太注意的地方。同时，在入住之前，同学们尽量拍下有日期证明的屋内设备状况照片，作为备案，以便在日后出现纠纷时做为证据。搬出的时候，同学们也应该注意把房屋打扫干净。如不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。如果怕自己不能按…