15%的税是针对大多地区的。你如果过户的时候没拿到pr的话，需要先交后退。退的话分三种，你拿pr的话，需要是交房后一年内，超过时间会有麻烦。建议买交房晚一点的比较合适你。现在已经有去年买的业主在申请办理退税了。办理需要你一份pr复印件和住址证明。