根据douglas elliman最新的市场报告，10月曼哈顿的租房空置率达到了25％。 9月份，这一比例是26％，为全年最高。优惠比例上涨，28％的新租赁提供了优惠，比去年同期增长了大约4％。与此同时，10月份中位数的租金保持在3,400美元，与9月份持平。

曼哈顿目前较高的空置率，部分原因是由于需求季节性下滑。

另一方面，有门卫和新开发的公寓的租金中位数与去年同比上涨，主要是因为10月份高端住宅供应量增加。新发展租金的平均租金为4,688元，比去年同期增长3％。 有门卫公寓的中位租金为3900元，同比上涨13％。

在纽约市场的另外几个区中，其中皇后区，新租赁优惠的比例上升到483％，比2016年10月份的181％高近三倍。中位租金同比上涨08％，至2,923美元。与此同时，布鲁克林中位租金连续第六个月继续下滑，同比下降29％至2760美元。