1、外国人在澳洲只可买全新住宅，外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅，在获得firb批准后，可构面澳洲全新住宅。2、外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以拍卖,但一般新房拍卖相当少见。3、虽然澳洲对于外国人买二手房有限制，但是对于买房的数量是没有限制的。4、有签证的外国人可以买二手房，但是买来的房屋只能做自住用途，不能出租，并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。

答案二：澳洲买房需要通过中介和经纪人来购买，大致流程为：订房——寻找律师——签订合同——汇首付款——律师交换合同——贷款(如果需要的话)——收房。但需要注意的是，外国人在澳洲买房不管是用来投资还是自住，都只能买二手房，不能买新房