除房屋价格购买程些其额外费用税项通说买房需要支付些相关费用我些费用致三类：1)省政府市政府相关税务费用:所些费用根据您所购买房屋所同区域收费同您购买房屋前请详细询问您律师或者购房介您所需要支付具体相关税务费用具体税务:印花税贷款注册费土转让费市政建设费(councilrates),费用包括所类似垃圾收集费区域公园维护费等土户名注册费(registrationoftitledeed)水费(waterrates),费用包括提供清水排水道服务。2)贷款费用您贷款所银行根据您贷款数额收取定利息外银行能收取些相关费用能给与您优惠免除些定费用请您您贷款银行确认具体费用金额贷款申请费房屋估价费贷款设立费律费用(费用支付给银行律师)贷款保险(费用保护银行避免任何由于您贷所造损失)银行服务费贷款终止费(您希望提早结束您贷款或者用现房产进行再抵押)。3)其费用:房屋户费房屋保险家庭财产保险贷款保护保险(项保险避免您由于受伤病或者任何意外所造贷损失)房屋检查费(确保您所购买房屋符合澳洲安全标准或者没任何重结构问题)其实澳洲买房主要税印花税内契税差根据同洲所同约总房价4%-55%洲期房印花税优惠具体政策能随着间推移产变化。

答案二：以下是大致情况1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按约还款。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。9、偿还完毕贷款。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。