问: 纽约的房子租房热季是什么时候呢?

晓凯
2018-08-17
在纽约市中心附近,大家都爱在什么时候租房呢?什么时候比较好租呢?
搜问者:晓凯
发布于 2018-08-17
网友回答 共 2
侯可菲








在纽约市租房可以选择出租楼或者产权公寓。现在纽约市有很多豪华出租楼,设施完善,由于地处市中心地段,周边生活非常便利。



夏季是纽约市租房的高峰季节。这是一年中大学生毕业的时候,实习工作即将结束,许多租约到期。



由于纽约市房租价格高,租房除了考虑地段还要考虑租金的价格。房东可能会在冬季提供特别优惠,如多月免费或支付经纪人费用,在冬季寻找出租房也可能相对更轻松。因为旺季出租的速度很快,看中的房子可能很快就被别人签掉了。



一般认为,在纽约签署租约的时间会影响到租金的价格,现在有数据可以证明这一点。 renthop的分析发现,租房者最好在2月份签署租约,这是在纽约租房最便宜的月份。 租金价格在五月初开始上涨,并在夏季达到顶峰,七月达到峰值。 10月份它们再次开始下降,第二年2月份达到低点。



那么价格在一年中有多少差异? 对于一室一厅的户型,如果租房者在7月份而不是2月份签订租约,租房者将多支付约54%的费用。 两卧室租赁价格的这一比例略降至53%。 这些数字可能听起来不是很多,但假设一室一厅的平均租金为每月3,000美元,那么每月将多付162美元, 每年多付2,050美元。



这些数字随着纽约市房屋租赁市场的变化也有所不同。 该网站在2016年发现,1月份是纽约最便宜的月份,7月份的价格最高。 当时峰值与谷值的变化较小,为45%。



在纽约冬天搬家是一件痛苦的事情,但从长远来看可以节省租金。
2018-08-17
蔡艳开
在纽约市租房可以选择出租楼或者产权公寓。现在纽约市有很多豪华出租楼,设施完善,由于地处市中心地段,周边生活非常便利。



夏季是纽约市租房的高峰季节。这是一年中大学生毕业的时候,实习工作即将结束,许多租约到期。



由于纽约市房租价格高,租房除了考虑地段还要考虑租金的价格。房东可能会在冬季提供特别优惠,如多月免费或支付经纪人费用,在冬季寻找出租房也可能相对更轻松。因为旺季出租的速度很快,看中的房子可能很快就被别人签掉了。



一般认为,在纽约签署租约的时间会影响到租金的价格,现在有数据可以证明这一点。 renthop的分析发现,租房者最好在2月份签署租约,这是在纽约租房最便宜的月份。 租金价格在五月初开始上涨,并在夏季达到顶峰,七月达到峰值。 10月份它们再次开始下降,第二年2月份达到低点。



那么价格在一年中有多少差异? 对于一室一厅的户型,如果租房者在7月份而不是2月份签订租约,租房者将多支付约54%的费用。 两卧室租赁价格的这一比例略降至53%。 这些数字可能听起来不是很多,但假设一室一厅的平均租金为每月3,000美元,那么每月将多付162美元, 每年多付2,050美元。



这些数字随着纽约市房屋租赁市场的变化也有所不同。 该网站在2016年发现,1月份是纽约最便宜的月份,7月份的价格最高。 当时峰值与谷值的变化较小,为45%。



在纽约冬天搬家是一件痛苦的事情,但从长远来看可以节省租金。
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2018-08-17