西雅图房租终于挤进了全美最贵前五名，西雅图的房屋租金中位数已上涨到每月2,750美元，而2017年仅为1,555美元。目前房屋租金还在继续上涨。在西雅图，如果一个人住一室一厅，西雅图一居室租金中位数要价为2,049美元。。但哪怕找一个室友合租一个两室一厅，你只需要付一半的房租，那就远低于一室一厅的开销了。

西雅图主要的优质学区附近的学区房租房价格都还是相对较高，但是由于西雅图地区的房市有很高的房产优势性，在美国西雅图的近郊附近房产出租价格低，现阶段不少的买家都是在西雅图的华盛顿大学的学区房进行投资，学区房的租金价格大约在800美元到1200美元一个月左右，根据房产的类型不同。

在美国的西雅图，房价房租同样高的离谱，西雅图作为美国的商业中心和经济金融中心的典型代表城市，历年来受到了美国乃至其他国家民众的大力追捧，由于西雅图的经济形势稳定，而且工资和就业环境优越，这也导致了很多民众纷纷前往西雅图就业学习，但是西雅图有限的地理环境制约了这些人的发展，无形之中就推高了当地的房价租金，其本质原因就是资源分配的不平衡造成的。

瑟马米什（Sammamish）、雷德蒙德（Redmond）、默瑟岛（Mercer Island）、伊萨阔（Issaquah）和贝尔维尤（Bellevue）这6个城市的平均租金都超过了2千美元，西雅图的房租涨幅仅比这几个城市略低一点，排在了第6。

位于斯诺霍米什（Snohomish）郡的马科尔蒂奥（Mukilteo）市，平均租金上涨了181美元，月租金达到了1,849美元。而这个城市在上一次人口普查时只有2万2百多人。

西雅图因为优越的地理位置、温和的气候以及良好的就业环境，人口一直在稳步增长，房屋交易市场，特别是房屋租赁市场，需求量一直很大，导致这个城市的房屋租金居高不下。今年6月，西雅图的平均租金为2,131美元。

很多人选择在西雅图周边的城市寻找租金较低的房屋居住，这是导致西雅图周边城市租金上涨幅度大的最主要原因。

最近,一个名为Sightline(视线)的非盈利研究机构,对西雅图的高房租进行了深入研究,细致分析了西雅图的高额房租究竟都是由哪些原因所致。

研究人员以最常见的,有着75个单元,50个地下停车位以及一层小商铺的公寓作为例子,通常这样的公寓月租在2200美元左右,那么这2200美元的租金中都涵盖了些什么呢? 根据视线的研究报告显示,占比最高的首先是建筑费用,约为39%,也就是每个月858美元;其次是每月312美元的财产税,301美元的土地购买费,分别占14.2%和13.7%;还有每月129美元的物管费,占5.9%;剩余的部分包括美元43美元的管道费,污水排放和电费,以及43美元的停车费。

值得注意的是,不管租客有没有车,都需要支付一笔停车费。根据研究提供的数据来看,单独一个地下停车位的建造成本就高达5万美元。虽然有车的租客每月会支付175美元的停车费,但事实上,每个租客每月都需要支付43美元,作为基本租金的一部分来平摊这笔高昂的地下停车场建造费用。