纽约市房屋租金或许变化多端，但过去几年的整体为飞涨趋势，短期内亦不会有所改变。

据房地产网站StreetEasy最新报告，租金“自2016年以来以最快的速度”增长，曼哈顿、布碌崙和皇后区的租金达历史新高。

StreetEasy发现，在曼哈顿，月租达到了惊人的3,309美元，其中许多街区租金中位数达到或超过3,000美元，是自2016年以来同比增幅最大的一次，比去年增长3%。

在布碌崙和皇后区，租金相对较曼哈顿低，分别为月租2,695美元和2,198美元，但同比增幅仍十分惊人，都增长了3.5%。

其中在各区的最昂贵的地段，增幅最大。

例如布鲁克林西北部的租金，增幅最快，达到月租3,115美元。

与此同时，纽约市房屋买卖市场，出现大跌或放缓趋势。曼哈顿房价下跌近5%，售价中位数来到1,098,104美元。在布碌崙，房屋售价下降2.4%，中位数为691,224美元，是2012年以来最大跌幅。皇后区的价格涨幅，呈现5年来的空前停滞，中位数维持在514,233美元。

五月份纽约市的住房租金比上个月有大幅度增加：一室的租金已经窜升到三年以来的最高值，5个区的中间值为2,980美元；上个月2室的租金是3,300美元，比前一个月增长5.1%。纽约市的整体租金比4月份上升4.6%，位于全国第二。因为租房市场一片好形势，所以房东打折和优惠都在下降，未来可能会更少。也就是说，在纽约市租房住变得更昂贵了。

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