一:尽早开始。
首先作为一名留学生,你要比当地的学生更早的进入租房的状态,毕竟人家天时地利人和,在找房的过程中肯定比留学生有优势,所以要想选择范围更多,竞争压力小,那么你就要尽早下手。
二:要避开安全系数差的地区。
即使房租再便宜,要把安全意识放在首位,坚决远离不安全的地区。
三:实地看房
签合同之前仔细阅读,和房东一起检查房子,每一个环节都不要放过,如果有房子或者合同有问题,一定要提前和房东沟通,避免事后出现更大的问题。一旦找到合适的房源,一定要赶紧出手。
下面我们再来和大家说一下有关其他的方面的注意事项!
看房
看房时注意房子的地段、周围环境、是否整洁、家具是否齐全等。另外要看供热系统是否工作正常,是否有双层玻璃等,因为冬天较冷。
合同
如果你向房东租房,需要签一份合同。英国法律规定,租房合同必须至少六个月,六个月后,你可以继续租下去而不需要签新的合同。这时如果你要退租,要提前一个月通知房东;房东要你离开则需提前两个月。如果你想在六个月内就离开,可以和房东商量,通过协商解决。如果你同人合租,租约可能由别人签署,这时你的租约就可以和签约人商定,比较灵活。
租金/押金
除租金外,房东一般会要求你先付一笔押金,一般是半个月租金。在你离开时归还。如果房东认为你损坏了房子或家具,有可能拒绝退还押金。
其它支出
包括水、电、煤气、电话、电视收看执照等。租房前要弄清租金中是否包括这些费用(一般不包)。
Council Tax
Council Tax 由当地市政局收取,用于城市建设、街道清洁等。学生可以免交,但需填写一份表格由学校Accomodataion Office 签署。如果整座房子由一人居住,可以获得折扣。当地市政局会和你联络收取Council Tax的。
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