伦敦是英国学生数量最多的城市，拥有数量众多的大学、学院、学校及学术研究机构。下面介绍一下的伦敦高性价比留学生公寓。

1.关于伦敦租房区域：

　　之前小居做过一个简单的调查，在伦敦，中国留学生普遍居住在伦敦的二区和三区(伦敦的分区类似于北京的环线，从中央向外围辐射，简单的说，伦敦的一区可以理解为北京的二环以里，二区可以理解为北京的二环和三环之间的区域，三区可以理解为三环和四环之间的区域，以此类推，基本上从四环开始就可以算作是伦敦的郊区了)，但是二区和三区的租金肯定是不便宜的，但是居住在这两个区域，不仅上学方便，而且生活也很便利，这两个区域对于学生来说，无论衣食住行都是很好的选择。

　　但是有些伦敦市区的学校的课程不是很多，许多学生为了避免高价格的房租，于是就选择居住在四区，四区属于郊区，虽然距离中心稍微远一些，但是这里的房租还是很便宜的，也有很大一部分中国留学生选择在这里整租或者是合租居，因为伦敦的交通网还是比较发达的，所以无论居住在哪里交通还是很方便的，只不过居住在稍微远一些的地方，会在路上花费一些时间。(下图清楚的标出了伦敦的六个区域，每个颜色代表不同区域)

　　2.关于租金：

　　留学生在海外，关心最多的一定是租金，因为租金的多少，直接关系到你这个月的生活质量，在此小居提醒您在咨询租金的时候，一定要了解租金是否包含各种Bills，如水费、电费、Council Tax(地方税)，因为这不是一笔小数目，他会影响到你的财政情况。关于Council Tax这里要详细说明，英国政府规定，所有房子每个月需要缴纳一定的税，用于治安管理、环境清洁等，总之乱七八糟还不得不交。Council Tax价格是政府**评估该房子的价值、耗能情况和你所在的区域而分为ABCD级别，每个级别的税是不一样的，所以房租+Council Tax才是你每个月要交的钱，所以一定要看仔细了。但是如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。但是，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。

　　3.关于押金

　　签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金，根据你所租房子的价格，一般是50镑-1000镑不等。而关于租房押金，从来都是争论不断的话题，为了避免自己上当受骗，因此留学生必须要了解英国的相关法律，保护自己的合法权益：具体细则是，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面, 并告知租客相应的序列号(series number)和一份押金存证。在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。如果房东没有加入protection scheme的话，一旦找律师起诉，是可以得到3倍押金的赔偿金额的。

　　4.签订合同

　　一切都商妥之后,就该与房东签定合同了,英国人的法律意识还是相当强的，在合同有纠纷的时候一定是按照上面条款来解决的。因此，在签字之前一定要看清楚上面的每一项条款，尤其是一些容易让人产生歧义, 模棱两可的条款，更要看仔细，因为合同一旦签订，立马具有法律效力。如果发现不合理条约，一定要提出来，千万不要嫌麻烦，如果不提出来，也许就会为以后的纠纷埋下隐患。英国一般的租房合同最短期限是6个月，意思是合同签订之日起6个月内不能无故取消或退房。

　　5.关于退房

　　退房时间最好提前一个月通知房东。退房最主要的是检查设施和打扫卫生，尤其是有地毯的房子，如果弄脏地毯，最好是检查之前把它清理干净，否则你的押金就会晚节不保。所以入住期间一定要爱护室内设施，要讲卫生，关于押金，有的是中介帮你申请，有的是房东退还给你，有的则需要自己上网申请，英国目前的押金保管机构有The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute Service (TDS)，分别登录他们官网便可查看自己的押金情况，申请退还后，一般10-20个工作日能退回到自己账户。

　　在此小居提醒你入住之前要跟房东或者中介一起检查房屋设置，比如各种设施是否完好，如果发现有损坏的地方最好拍照存档以便退房时有证据，除了家具，还要检查保暖设施、热水箱、电路、墙壁是否漏水或者有划痕等，千万别为了省事草草了事，要知道在英国的各种维修费非常贵，有问题的地方一定要事先通知房东维修再入住。在退还押金的时候，依照房东租房时提供的Inventory(房屋设施清单)一一核对屋内的设施，这个时候你会发现入住前的拍照就派上用场了。

　　一般来说，租房的价钱和地理位置以及室内配置是成正比的。千万不要随便相信网上那些价钱便宜、配套设施齐全、地理位置又好的信息，天上不会掉馅饼呦，大家租房要谨慎。

伦敦学生公寓推荐

Blithehale Court

伦敦大学玛丽女王学院：步行20分钟左右

城市大学City，University of London：乘地铁30分钟左右

Blithehale Court提供306张床位，两种房型：Studio和En-suite。房间价格随房型面积和装修有所不同。房间内家具齐全，储物空间大，床下也可以存放物品，房内可以连接WiFi，这为学生创造一个方便的生活学习区域。所有的房间都有独立卫浴，家具齐全，套间内配备现代化厨房。公寓顶设有露台，很适合晒太阳、看书、聊天。公寓前的庭院内有配套桌椅。楼内公共休闲区有沙发、电视、乒乓球台、台球。学习区供公寓内学生自习和小组讨论。充足的室外空间和设施，使学生不必拘束在自己的房间，可以和朋友、室友一同享受休闲时光。房租已包含所有费用。

Pacific Court

伦敦玛丽女王大学(Queen Mary,University of London)：步行15分钟左右

伦敦城市大学Aldgate校区：乘公交8分钟左右

Pacific Court是一栋高品质学生公寓，142张床位，两种房型：Stuidio和En-suite。根据不同的面积和装修，房租价格也不同。Studio向学生提供一个完全独立的空间，独立卫浴、独立厨房，满足学生生活、学习和娱乐的需求。En-suite内有独立卫浴，厨房和客厅可以和室友一起使用，一般有1-5个室友同住。所有房间内家具齐全，储物空间充足。现代化厨房内有烤箱、冰箱、微波炉。公寓内覆盖有25MbWIFI，定期清洁公共区卫生，房租中包含了所有费用。

Chapter Aldgate

霍特国际商学院：步行1分钟

Chapter Aldgate公寓提供ensuit、non-ensuit和studio三种房型。每间卧室都带独立卫浴，生活设施齐全，学生可直接入住。公寓配套设施齐全，有洗衣房，自行车库等，还有健身房、楼内超市、卡拉OK、游戏室、小型电影院、咖啡吧、24小时前台，设施非常豪华。