波士顿是美国著名的大学城，每年都吸引着成千上万的国际学子纷纷到此求学深造。在到当地之前，同学们首先要做的就是将自己在当地的租房事宜安排妥当。下面学子就为大家整理了一份波士顿租房攻略，快来看看吧。

位置

位置！位置！位置！你必须弄清楚自己学校的具体位置，很多学校会有多个校区，距离非常远。同时想好是想找步行可达的住所还是愿意搭乘地铁或者开车。

波士顿的公共交通还是比较便利的，有地铁和bus，你要搞清读书或者工作的地点离哪条地铁线路近，可不可以接受转线，可以接受坐bus吗？这些信息可以上网查一下或者问一下同学或者同事。

预算

预算绝对是租房的决定因素了。波士顿的房租非常高，稳居全美前五。NEU周边房租普遍人均1300+，Downtown和Cambridge区差不多也是这个价格。高级公寓人均1650+也很正常（如果有人可以住客厅，那人均价格会稍低）。Allston基本在1100+，Brighton稍低一些1000+左右，Malden比市区价格要便宜高级公寓在1200+，普通公寓1000左右可以找到不错的。住House房租也可以便宜一些，但要支付更多的杂费。

所以，你必须要了解自己的承受能力，并据实际情况调整。这里多说一点，很多人给出预算后，中介会更乐意卡着预算给推荐。这是因为在预算一定的情况下，租客想找到的房子肯定是要条件好一点的房子，而在波士顿这种租房市场高度发达，信息极其透明的情况下，条件好一点，就意味着价格高一些。卡着预算推荐出来的房子，一般来说就是当前要求下最好的房源。当然啦，也有少量又便宜又好的超高性价比房，但这些房子可遇不可求，看到了就尽快下手；碰不到也不要强求。

入住时间

房子可以入住的时间不一定正好和你的入住时间连起来，需要协商解决。波士顿80%以上的房子都是9.1入住。其他时间的房源要少很多。

很多人8月份就会来波士顿，此时可以提前订好宾馆或者联系短租，然后等到9.1搬入新房子。

租期

私人转租或出租的房源可以和房东协商租期，但波士顿新租公寓的租期默认是12个月，租金也是基于签12个月的lease定的。有的房东可能接受6-18个月的lease，但是那就需要协商或者房东特意标明。低于12个月的lease下，租金会比12个月lease高不少。

如果租期可以结束在8.31,绝大多数房东也会接受。实在住不了12个月或者没法结束在8.31，但又非常需要租房的情况下，可以考虑自行转租。

波士顿订房流程

1、申请：在看中房后，学生需申请订房；在申请订房时，学生会收到地产经济公司的电子申请表，填写相关内容；同时提交I-20、护照页扫描件、签证页扫描件、录取通知书以及定金；定金为一个月房租。

2、房东审核：在收到学生申请表以及材料后，房东将对学生情况进行审核，若房东同意将房屋出租给学生，房东即收取定金并要求地产经济公司起草租房合同或自行起草；反之，退回学生定金。

3、签合同：在房东同意出租后，学生会收到房东或地产经济公司起草的电子租房合同以及相关其他申明；学生先签，房东后签；签署合同同时，定金自动转换为首月房租；另外学生还将交如下钱款，末月房租、押金（一般一月房租）、中介费，押金在退房房东验房时退回。

4、入住：电子合同签定后，租房合同生效；学生在入住当天由地产经济公司工作人员陪同致房东处拿取钥匙，又有可能需要到地产经济公司自行取钥匙，并有可能需要再次签署纸质租房合同（根据房东要求），纸质租房合同内容与电子版一致。

以上就是波士顿租房的相关内容，希望可以帮助到大家。