在华盛顿租房，房源信息来源很重要，不要轻信网站上的房源，要学会看房，看房时要仔细检查房间的各个角落，有破损情况记得拍照保存并及时告知房东或是中介。看好周边交通工具与房屋的距离便于日后生活。

在美租房还是有很多渠道的，比如学校的BBS，CSSA, 社交平台和论坛，学长学姐那里的经验，租房网站、正规的房产中介、报纸广告等。不过不要轻信网上发布的来源不明的“低价房源”，要通过正规渠道找房。挑选好房屋后，就要与房东签订合同。千万要仔细看清合同中的各项条款，有不明白的地方，赶快让房东进行解释，明确双方的责任和义务。

务必搞清楚房租中是否包含水电燃气费用，以及哪些需要自费的。是否允许转租或分租，能否提前终止合同。还要和房主一起检查房屋内外所有设施是否完好，一旦有问题当场解决。合同一经签字就生效力，违约就会牵扯法律及信誉问题。

合同没有问题之后，房东会要求支付押金、房租、保证金等，此时应该明确好支付多久的房租以及押金。如果设施不够完善，需要房东修理的话，需要书面形式写清，由房东签字后自己留存。建议把所有协商好、在范本合同之外的内容都写入合同并由双方签字确认。

租房前要保障自己的居所是否安全，设备是否齐全，能否正常使用安全设施。最好能够提前了解租房周边的环境，治安状况等等。如果租房过程中，房屋出现一定的问题，比如防风挡雨，供暖供水供电等由房东负责修缮或处理的问题，应该及时通知提醒房东尽快修理。

如果是独栋公寓租的话，房东是不能随意进出的，即使要来维修处理事务也必须提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房东擅闯民宅。总之，租房并非是简单的事情，也不是很可怕的，只要做好充分的准备，细读条款合同，能够避免日后的很多麻烦。当然，我们建议每位留学生在海外的人身安全是最重要的，学会保护好自己。