房子里的家具电器是否都能正常使用?厕所的淋浴、水管有没有漏水迹象?如果这些东西在你入住后发现坏掉，碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的，或者从你的押金里面扣除。

这一切记得都要在入住前检查好，要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。在英国自己租整套房，如果不工作或年薪没有抵达一定量的时候，中介或房东有可能是会要求租客提供房租担保人的(Guarantor)，作用是为了在你个人没有资金担保的情况下，如果万一你付不出租金，你的房东权益可以得到保护，你付不出来，你的担保人就可以帮你支付。

下面小居再来和大家说明一下其他的有关事项！

在曼彻斯特租房要重点注意地理位置以及交通是否便利，当然首要还是要考虑安全问题。租房预算足够，大家选择的房源目标可以距离学校更近一些，在保证平时上下课方便后再追求社区条件，也就是基础设施及周边配套。房间内留学生们容易忽略租房前的检查，很多纠纷来源于地板，墙壁有没有裂缝等细节问题，所以大家在入住前一定要仔细检查房间的各个角落。为了不耽误正常生活，对于空调，冰箱等电气设备能否正常运作要进行检查，这些都是前期要注意的问题。在入住前可以与房东沟通，门锁是否可以更换。在国外留学，大家要注重自己的安全和个人隐私，选择社区前也要先考察当地的治安情况，培养自己的安全意识。要知道遇到紧急情况应该如何处理，这些都是留学生需要具备的技能。

租房过程中合同的签约是重点，我们要保证合同正规且具有法律效应，其中租金及租约等详细信息必须明确，一旦与房东之间产生纠纷，租房合同是解决问题的唯一凭证。租约中应该标明房东是否对日常水电煤等费用负责，在租金外不再支付任何费用，这些都是租约中比较重要的条款。如果房东不负责日常费用的缴纳，要咨询清楚如何办理以及如何缴费。对租房合同中的每一个条款都要仔细阅读，留学生们要对自己负责，这是在国外上的第一堂课。

在国外遇到二房东也很正常，但是大家要懂得进行房源筛选，并不是所有的中国二房东都不会坑你，你一定要注意，租二房东的房子手续会相对便利一些。但是如果合同出现任何问题就会产生纠纷。所以租这类型房子的时候一定要小心，走正规程序以此获取法律保护。

合租是比较常见的曼彻斯特租房形式，但是合租我们就涉及到找室友的问题，大家最好提前对室友进行了解，毕竟留学阶段也很漫长，碰到一个好的舍友，可以让大家有不同的留学体验，在搬入之后，可以与室友进行详细沟通，例如平时大家的生活习惯及作息规律，尽量避免互相影响。