有些房东在租房者搬出时,故意找茬要求扣下部分押金作为清理费。这种做法显然是不合法的。如果租房者将房间保持得很好,维持了当初人住时的原貌,房东就不可以收取清理费,除非房间同原来的样子相差甚远,才可以扣除部分押金作为清理费。此外,房东不可以用押金去修理—些并非使用不当,而是因年久自然损耗的设施,例如水管破裂,灶头生锈等。如果房东无理扣除,经索要后不还,租房者可以通过司法途径追讨。
如果被扣金额在5000元以下,租房者可以去小额法庭控告房东。
许多同学在押金的取回上,均有不愉快的经验。依法而言,房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前,务必将房屋返还成房东交屋时之原状。尤其应注意厨房、浴厕等。留学生合住时,往往因疏于清理这类共同区域留下惨不忍睹的油垢,导致产生庞大的清理费用。
建议大家在租房搬入或搬出时,最好均会同房东,共同检查,并列成清单,或以有日期之相机拍照存证。若搬出时一切无碍,应要求房东出具简短的证明,以为索回押金的凭据。房东将房子转卖时,可以合理扣除部分押金(如为房客换门锁五十元),但须通知房客扣除理由和金额,再将剩下的押金转与新房东。
以上就是佛罗里达大学租房押金的相关问题,希望可以帮助到大家。
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