英国谢菲尔德租房交押金要注意什么?

作者:异乡好居时间:2019-10-25来源:异乡好居
在英国谢菲尔德留学租房,签订租房合同之前,押金是必须要了解清楚的重要条款之一。那么关于英国租房的押金,同学们了解多少呢?又有哪些需要注意的问题呢?下面学长就来给大家分享几点建议,快来一起看看吧。

英国谢菲尔德租房交押金要注意什么?-异乡好居

 

根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:The Deposit Protection Service(DPS)My DepositsThe Dispute Service(TDS)

 

你的房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金的确被第三方保管了(记得一定要是你名字!)

 

你合同到期要交房的时候,你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求,一旦双方达成一致,你的押金将会通过第三方退给你,并不是房东拿现金给你!如果说你对房东要扣除的款项不满意,你和房东可以分别提交证据,然后押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。

 

大家一定要确保你的押金不是进了你房东自己的口袋,因为他可以就耍无赖不退给你,你找律师打官司的钱,有可能会远远超过你的押金啊!所以租房前一定要慎重选择你的房子,更主要的是房东。房子很重要,房东人品更重要!

 

以上就是关于谢菲尔德租房押金的注意事项,希望可以帮助到大家。

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