美国租房软件有哪些

作者:异乡好居时间:2019-10-24来源:异乡好居

美国留学租房的途径比较多,常用用的软件有Rent、Apartment、Uhomes、异乡好居、爱彼迎等,除了一些软件还可以去相关院校的贴吧、留学论坛等地方,另外也可以通过学长学姐的推荐与介绍等都可以找到合适的房源!


在美国租房也要注意以下问题:


一、位置

 

挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置,看一下自己工作或者上学的地方在什么位置,自己对于通勤的时间在什么范围内,是否方便出行,当然还有房子周边的环境,是否安全或者在生活上比较方便一点,好的环境更利于居住。

 

还有就是,房子不要靠近铁路或者大马路,不然晚上很吵的,对你第二天的学习工作有很大影响。


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二、实地看房

 

挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子,有一个更加直观的感受,房子的布局如何,里面的设施等是否符合自己的要求,是否有老化或者损坏的,自己亲自看过的,相中后住着才能更舒心。

 

三、房子的价格以及签合同相关事宜

 

国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的,租方时询问清楚房租价格、怎么交,压几付几,如果违约了如何赔偿等问题,在合同中最好都能体现出来,这样才能避免以后的麻烦。

还有就是确定一下转租的规定,如果自己的情况有变或者不想在这里住了,是否可以转租,如果可以转租的话,其中的费用怎么算。

 

四、房东或者室友

 

如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品,性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。


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美国留学生租房流程:

 

首先寻找租房信息寻找租房信息的途径众多当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告,也可以上常用的英文租房网站,在住宅区内,有些房屋如果是需要出租的,会在外面插上For Rent的牌子。

 

对于学生来说,透过学校住房管理中心、留学生会等平台,也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息

 

其次实地查看房源及周边环境美国的房屋类型花样繁多,房屋面积大小并无固定,房屋业主既可以是租房公司,也可是个人来美的留学生,可以考虑透过合租来节省房租开支。

 

挑选房屋时,除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素,若房屋没有提供足够的Park,打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。


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第三签订租房合同,签订lease时,需要格外谨慎,逐字逐句阅读租约各项条款。

有的地区官方要求,在没有翻译的前提下,若房客与房东之间以中文语言达成租房协议,且租期在30天以上,房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本,无论房客是否作此要求。

 

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