多伦多大学租房怎么避免房东扣除押金?

作者:异乡好居时间:2019-10-23来源:异乡好居
多伦多大学租房租赁合同到期打算退房时,为避免以后发生退租纠纷,可以在租房前对房屋每个角度,每个物品进行拍照并记录保存,租住期间要保护好房屋内的设施,不要损坏或者弄脏任何东西,做到及时清理。另外,在加拿大租房需要了解的事情有很多,比如房屋类型等更多细节的问题:

多伦多大学租房怎么避免房东扣除押金?-异乡好居

在加拿大租房,有House、Condo、学生公寓等这些租房类型,其实House 占地面积大,房间宽敞,有前后院,有独立的车库,能存放各种杂物,周边环境安静。但是平时需要维护公共环境哦,冬天铲铲雪,夏天除除草之类的!

Condo是一年的租约,比较常见的房型有一室一厅,两室一厅和三室一厅,属于偏贵一类。condo的房间质量和治安都很好,配套的家电会有微波炉和洗衣机,有些只包水费暖气和空调,电费要自己承担。具体情况要跟房东沟通。

学生公寓一般是离学校距离相当近的,最大的优势就是安保系统很严格,会对来访的客人进行严格的审查。

多伦多大学租房怎么避免房东扣除押金?-异乡好居

在加拿大租房找房的途径很多,如:通过查找各类报纸(当地报纸、华人报纸、社区报等)的租房广告,公共服务机构的广告布告栏,通过亲朋好友或师兄师姐帮忙,通过房地产经纪或上租房网站。挑选到满意的房子后,建议您同房东签署一份租契。租契是一种法律文书,包含各种有关条款,用于证明您和房东之间达成的书面租房协议。一定要仔细阅读

入住的当天,您要仔细地检查房屋,包括地板地毯,如有问题,要作好纪录或拍照保存,由房东签字留档。同时详细了解公寓的管理规章制度,如对倒垃圾和回收垃圾的要求、邮件收发。

一是加拿大政府规定,出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃,如果达不到此标准,房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租。二是加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,而且房东非法随意涨价,你可以警告他这是违法的。
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