远赴海外留学最重要的问题,就是先要把房子问题落实好,在找房的过程中建议大家多询问几家,比较一下,一般在离学校近的房子会贵1/4左右,靠近市中心的房子也会贵一些,还要弄清楚租金包含哪些费用?
学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里,每个宿舍都会设有独立的洗衣房,需要另付费,民宅,一般水电网需要另付费,如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东,这些东西都需要你自己办理。
一般来说,正规的大宿舍公司会提供不同的租期,一般是40-50周,租期越短价格越贵。至于私人房东,要亲自问他或者问正规中介,绝大多数情况与大公司基本一致。
其次,了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能,一是预约的定金,二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。
大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房,一般为一个月的房租。这里重点提示,校外租房还是找靠谱的中介。
不要觉得这很麻烦,根据本人在房地产业的从业经验来看,这绝对是第一名的好房东,既锻炼你能力,又给你自由,因为他认为这些东西是你和水电公司的事情,他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你,及时帮你维修房子。 最后,提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务,以及免费的维修。入住之前,正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的,如果有设施坏了,及时说,以免以后麻烦。
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