第一点:关于水费
英国的大部分房屋是不装水表的,但是不意味着你不需要缴纳水费。一般情况下,你要缴纳固定的水费,之后是可以任意使用的,一般一年分两次缴纳即可。
第二点:关于电费和煤气费
英国的电费和煤气费都有读表器,根据读表器付账。每个月到缴费的时候,你会收到相应的帐单。如果你是合租,就要和室友平摊费用。
第三点:记好读表器
关于读表器,是缴费的唯一依据。所以大家在入住房间之前,便要查看房屋的读表数,记下搬家那天的数字,明确自己开始用表的时间,方便缴纳账单,即便退租的时候,也可以拿出来和房东核对。
第四点:押金
正常情况下,在签订正式租赁合同之后,租客需要支付押金以及部分房租,具体数额由双方共同商定。一般情况下,押金为一个月的房租,而房租大概是押一付三或者押一付一的形式。国家为了保护租客的押金安全,英国的法律有着严格规定:中介收到押金30天内,必须将押金交到专门的第三方押金保护机构,确认到款后,再将相关信息寄到租客手中。
为了避免有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金,一般都是以弄坏或弄脏房间为理由,所以大家入住前一定要做一个房屋清单,英文叫做 Inventory,这个通常都会委托第三方机构来做,他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来,搬走前再做一遍进行核对。
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