莱斯特租房什么是房东必须告诉房客的?

作者:异乡好居时间:2019-10-22来源:异乡好居

即将远赴英国莱斯特留学的小伙伴们,想必对于当地的情况还不是很了解,想要租房生活更是难上加难。在租房过程中,有很多值得注意的问题,一不留神就容易误入黑心房东精心设下的陷阱,所以在租房之前,一定要注意房东对你告知的事项。下面学长就来跟大家说说这个问题吧。


莱斯特租房什么是房东必须告诉房客的?-异乡好居

 

房东必须告诉房客的事项有:

 

1、房东必须告诉租客双方应享受的权益和承担的义务。

2、当租约由租客签字交给房东后,房东要在随后的21天之内将由双方签字的租约交给租客。如果双方没有书面租约,房东也要在租客入住之后的21天之内,将自己的法律认可姓名和地址通知租客。

3、如果房东没有在规定期内交给租客租约或通知法律认可姓名及地址,租客可以不付房租;但房东一旦按规定做了,租客就要把暂时扣下的房租付给房东。

 

此外,在租房之前需要准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话。记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用。确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置。测试烟雾器和火警报警器是否工作。对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介,让房东或中介在确认文件中签名。

 

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