纽约租房容易吗?

作者:异乡好居时间:2019-10-22来源:异乡好居

纽约,一直以来都是留学的优选城市,对于刚到当地的同学来说,租房就成为了急需解决的头等大事。接下来,学长就来跟大家说说纽约租房那些事儿。


纽约租房容易吗?-异乡好居

 

纽约租房供求严重失衡导致租房如打仗,上午看好的房子,下午可能就已经租出去了,想要货比三家再做出选择的策略在纽约往往是无效的。除了看房要快,选到称心如意的房子以后,查信用记录,提交申请及申请费,提供收入证明等繁琐的手续也会让不少人头疼不已。有时,房东还会要求你提供两封由你的前房东或者好朋友写的推荐信。即使你完成了这些手续,你仍然可能分分钟被房东拒绝。比如,信用记录不够好,年收入不够月租金的40倍,或者因为你吸烟或者养宠物等等。即使等你租好房子,随着经济复苏,房租每年一大涨。

 

下面,给大家分享一下关于纽约租房的基本流程:

 

申请租房

 

在美国租房的第一步就是提交申请,申请表上可能需要填写社会安全号以及工作证明。另外,申请租房时可能还需要支付小额申请费。当然你可以和同学共同租房,可能需要共同签租房合约,这个人就叫做共同签约人。如果无法支付房租,共同签约人有责任代替支付。

 

签租房合约

 

美国大多数的租房合约是一年,当然留学生也可以找到短期租房,如月租房。不过,短期租房的房租可能比较高。一旦签约,即表示同意保持房屋清洁和完好。如果对租住的房子造成损坏,可能需要支付额外的费用。

 

支付押金

 

和国内租房一样,美国租房也需要支付押金,等到租房合约结束就可以拿回押金。但是需要注意的是,搬进去前先检查房屋或公寓状况,把发现的问题告诉业主。搬离前,先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。

 

支付其他租房费用

 

在签订租房合约之前一定要确认每项的费用,有些费用可能会在夏天(使用空调)或冬天(使用暖气)比较高。若包含生活费用,在签约之前确认此信息已包含在内。

 

终止租赁契约

 

在美国,大多数业主会要求搬离通知至少提前30天,确认已理解其条款并问清在搬离前,需要提前多少天通知业主。

 

以上就是关于纽约租房的相关内容,希望可以帮助到大家。

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