不远万里的来到腐国读书最重要的一件事，就是要先落实好房源，学姐作为经验前人就来和大家详细的梳理一下有关注意问题，这里我们来说一些入住前要准备什么？

1. 准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话；记录所有和租房有关的事项；2.确认所有的钥匙都能正常使用； 3、如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence)； 4、确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新； 5、确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置。

当然在找房的过程中我们还是会存在一些风险，下面学姐来和大家说一说。

遇到“二房东”

“二房东”是什么意思呢？英文管这种现象叫做Sub-Letting，大部分的中介及房东是严禁房客这么做的，倒不是说完全没可能，但只能在房东同意的情况下进行。

简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。

这个现象普遍存在，风险重重却无法避免及杜绝。首先站在“二房东”的角度，这么做你不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了，你会在租房上省很多钱。其次站在“房客”的角度，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。

遇到的投诉“二房东”的主要问题有：

1.东西坏了不管修

2.搬家的时候不退押金

3.玩消失（最怕的就是遇到这种情况，“二房东”反正不是房东，想走就走）

4.他的租房合同结束了，有可能也会赶你走

就算我们非常小心，也难免会遇到不好的房东。大家不要觉得遇到不良中介和房东我们就只能忍气吞声，或者一生气就要找律师告他们。英国是有正规的渠道处理这方面纠纷的，大家可以查看上面的文章，遇到不公的情况勇敢站出来为自己发声！

遇到“奇葩室友”

这个情况呢，是几个朋友通过正规渠道一起租一整套房子，在留学生中间也很普遍。几个人一起租，每个人的名字都会在合同上，等于每个人都要承担支付房租的任务。这种租房模式之所以很流行是因为：

1.可以跟自己认识的人一起住

2.大家一起租可以便宜很多

但是这种租房方法也是存在风险的。

1.我的室友突然回国了或找不到了，Bill不交了

2.几个人合租，水电网的Bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了

3.有可能需要交Council Tax。

当然，以上都是有可能出现的问题，希望大家在看完之后能够重视起来。诺丁汉租房找室友的时候也要多留意，毕竟是外人，所以保证自身利益最重要。