在租房过程中最重要的就是关于合同签订的问题，如果合同没签好，留下了纰漏就，一定会给未来的自己留下不少的麻烦事儿，所以为了帮助大家解决一些不必要的麻烦，这里就来和大家说明一下有关于住宿方面的有关事项~

大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字。

一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。

一般来说你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：

1.租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的)

2.维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的

3.你的定金会放在哪里保管

4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字。由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的)，所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue!不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise他们会多情愿的把你留住。