在英国布里斯托租房大家需要注意的问题很多,比如房屋位置、房租价格、周边环境、房屋内部设施以及相关费用等,要亲自看房,租房的时候还要警惕二房东,这其中最至关重要的合同细节大家也一定不要忽视。
在租房的时候,大家一定要选择一个好位置,特别是女生,一定不要找位置特别偏僻的地方租房。不要因为远一些的地方房租低就忽视安全问题。租房的时候一定要进行房检,检查的时候一定要看门锁,是不是可以从里外都能锁的那种,无论是自己居住还是和其他人一起合租,个人安全和隐私比较重要。
在房检的时候,除了检查门锁,当然还要列出一份详细的财产清单,这份清单中,需要列出房屋中的固定财产和家具幷详细的记录这些财产是否有损坏的具体使用状态。对此,建议同学们可以对租房时房产中的各项设施一一拍照,以备不时之需。如果因为各项财产的使用损耗与房东发生分歧,一定要提供出有力的证据来保护自己的权益。
用于记录财产状况的照片或是笔记需要同时提供给你的房东和其他室友们,尽量再单独保留一份副本。一份记录详细、完整的财产清单既可以保护房东的财产也能保护租客的权益。
还有最重要的一点,签合同的时候一定要注意细节问题,之前双方约定的所有事项尽量都写进合同里,这样对双方都很好。在签约前要逐字逐句的阅读各项条款,有的地区官方要求,在没有翻译的前提下,若房客与房东之间以中文语言达成租房协议,且租期在30天以上,房东要在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本,无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说,特别需要留意关于可容留访客过夜是多长期限的条款,以免因家人前来探亲,居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金,而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服,在许多城市,在户外晾衣服因有碍市容,而不被允许。
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