在国外租房的时候,大多数人都会选择当地的租赁中介或者请教学长学姐,可是在这样网络信息发达的时候,如果你只依靠传统租房方式,你可能会错失很多优质房源哦。
国外租房的信息平台有社交平台、Housing Office、同学会论坛以及当地院校的BSS。除此之外,还有异乡好居、Uhomes、apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是找房源的好渠道。
相比于到达国外匆忙租房,不妨在国内好好找一套靠谱又心仪的房源。
在外租房,可以试试异乡好居。是一个为留学生提供安全、便捷租房买房服务的互联网平台。异乡好居不仅可以在线预定房源,而且还提供找室友、留学生机票、接送机、行李托运和签证等一系列增值服务。
我们举个例子(美国租房),简单介绍下通过异乡好居租房的流程:
首先通过异乡好居等安全渠道找到符合个人要求的房源,然后联系工作人员或公寓管理方前去看房。然后就房租、水电煤气费、租期等内容达成意向的情况下,房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费,填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、I-20表等相关支持文件。等你的申请表被房东或公寓管理方批准后,才会交给你正式的租赁合同签字。
合同双方签字后,房东或公寓方会给你一个检查单。这个时候,你需要把房内所有设施和房屋状况都检查一遍,有问题的话一定要写明。如房屋出租时还有部分问题未解决,签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》,以免将来维修时出现纠纷。建议最好将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。
许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金(Security Deposit)。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用,同时也避免房客不告而逃造成的损失。此外,有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险,以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。
租约到期前2个月或1个月,房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。同意就可续签合同,如不同意须按合同要求提前一定天数告知房东或公寓管理方,以免违约给个人造成损失。
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