虽然说在埃克塞特租房前，同学们都制定了一些自己的标准，但是在真实的租房过程中，会有不少问题等待你的确认，比如签合同。签合同之前向房东或中介要物品清单：向房东索要一份房间内的物品清单，上面列有所有家电家具的名称及现状，有必要的可以拍照片，为退租时留一份凭据。向房东或中介索要查看天然气安全证书。确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租权并让其出示相关的证明文件。

但，在你下定决心准备签订租房合同前，你需要提前确定下面提到的几件事，至关重要。

房租

关注房租主要是看房租里面包含了哪些费用，如水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。部分房租是包含水电网费的，有的没有。有的包括免费的洗衣机烘干机，有的没有。这些费用有的是用多少都是一个价，有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。所以考虑房租时，必须考虑的很全面，要不然同样价格的房租，由于这些费用的差别，最终的房租其实差别蛮大的。

室友

很多留学生都会考虑和别人合租，一个好室友可能会是自己终生的朋友，但如果遇见一个奇葩的话，分分钟都不想回家的节奏，所以在挑选室友时，一定需要特别注意，合租之前最好能大概了解室友人品，是不是有不良的生活习惯，或者室友脾气性格自己能否接受，有没有特殊癖好等。

周围的居住环境

房子的环境在某种意义也能决定住的是否舒心，比如房子所在小区安静不安静，有没有足够的停车位，有没有健身房，游泳池，篮球场等这些附属设施，一个高大上居住环境绝对可以让你体验到更多的生活乐趣。

租期

大部分房子是必须要租一整年的，有些可以有条件的短租或者转租。如果有某些方面的顾虑租期不确定，要把相关条款查看清楚，或者跟房东讲清楚再签合同。

关于签合同

当你费劲各种心机找到合适的房子时，你一定要和房东签订租房合同。签合同时一定要注意查看合同的各项规定和内容，如房租是多少，包含了哪些费用，多久交一次，房间出现问题怎么办，如水电设施，家具等。由于合同内容较多，在签署任何租房合同前，可以提前向房主提出查看合同，且如果有任何疑虑的话，可以向学校的有关办公室征询或者学校的学长和学姐咨询。