对于大部分赴美留学生来说,到当地之后能够有个舒适安全的住所安顿下来,是一件非常重要的头等大事。那么如何才能找到一个称心如意的栖身之所呢?下面学长就来给大家介绍一下在美国租房比较靠谱的网站。
美国租房网站异乡好居
美国租房建议通过异乡好居,这是一款全球长租预订平台,可供选择的房源众多,而对各个房源都进行了多渠道的实地考察,可以让大家可以有舒适安全的居住体验。提供品牌公寓、精品民宿、海外新房等一站式服务。
租房流程
首先通过异乡好居等安全渠道找到符合个人要求的房源,然后联系服务人员或公寓管理方前去看房。然后就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下,房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费,填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、I-20表等相关支持文件。等你的申请表被房东或公寓管理方批准后,才会交给你正式的租赁合同签字。
合同双方签字后,房东或公寓方会给你一个检查单,把房内所有设施和房屋状况都检查一遍,有问题的要写明,交房东或公寓方修理或更换,要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。如房屋出租时还有部分问题未解决,签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》,以免将来维修时出现纠纷。建议最好将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。
许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金(Security
Deposit)。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用,同时也避免房客不告而逃造成的损失。此外,有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险,以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。
租约到期前2个月或1个月,房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。同意就可续签合同,如不同意须按合同要求提前一定天数告知房东或公寓管理方,以免违约给个人造成损失。
美国租房子的网站之Zillow
1、现在不管是买房还是租房,大家都是可以通过一些网站来了解美国的租房信息的。大家去美国租房可以选择Zillow网站。这个网站是由网站提供的免费房地产评估服务,成立于2006年,主要为用户提供各类房地产信息查询服务,如房屋销售,历史销售,房屋估价,房地产搜索。只要输入地址,就可以找到房子的历史价格,当前价格和房屋本身信息。
美国租房子的网站之Rent.com
2、去美国租房大家还可以选择Rent.com。这个网站是美国是最受欢迎的公寓租赁网站,域名Rent.com在1998年注册,已经注册了15年。Primedia一个用于搜索出租房屋,公寓租赁和新房出售等信息网站。
美国租房子的网站之Trulia
3、去美国租房还可以选择Trulia网站。这个网站是是世界上最大的房地产销售数据库和全国房地产经纪人协会官方网站,拥有400多万个现有房屋可供出售或租赁信息,每月超过1300万户。还提供了房地产,房地产新闻,抵押计算器等信息的综合指南。这些网站都是很靠谱的购房网站值得大家选择。
最后,再次提醒同学们,租房一定要留意住地安全,别只图便宜。有些房屋便宜可能是因为不够安全或处于高犯罪率区,租房应首选治安好的地区。
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