近年,随着人们对于资源配置需求的不断增加,投资者的眼光逐渐转入房地产。众所周知,国内的房价一直居高不下,同时相关部门也出台了购房的相关政策,致使国内房产的投资者日益减少,与之相反,国内投资者十分看好海外房产市场,尤其是英国房产。
首先,英国是一个自由且开放的投资市场。其次,英国的历史文化以及人文环境已举世闻名,前往其旅游观光以及留学的人更是逐年上涨。最后,英国的房产期权限很长,房地产制度十分健全。小居(异乡好居)在这里,以投资者的角度为大家分析英国房产受投资者青睐的原因。
1、房价增长趋势明显
据相关数据显示,从2009-2019年期间,伦敦的房价涨势明显,上升了近乎7成,可见其房产价值以及投资趋势。不过,因为脱欧的原因,很多专家预计2019年的房价会趋于稳定,直至2020年会恢复增长的态势,预计2022年伦敦房产均价可会超过50万英镑。如果想要在英国投资,还是要快点入手。
2.英国产权权限长
国外的产权权限区别于国内的,英国的大部分房产产权是独立产权,固定资产,也就是不动产。不过,英国的土地使用是有一定的年限,虽然说是999年,但是如果你的后代使用到期了,还是可以续它。
3、租金回报率
英国在教育领域是有一定的优越性,前往其留学的本科生以及研究生也是逐年增多。但英国大学的宿舍都是有限的,因此,留学的学生不得不在外租房,如果你房子是位于学区周边的公寓,那么恭喜你,你的投资完全稳赚。我们以英国伦敦为例,伦敦的普通公寓的租金收益率是在5%-6%,且每年有5%-8%的增长。这不仅得益于伦敦优越的地理位置,更与稳定的人口增长率息息相关。
2019年英国房产投资,正是好时机。想要在英国买房置业的朋友们,抓紧时间行动吧!
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