人口的增长以及经济的稳定也在带动房屋租赁的需求的增长，底特律的房地产市场稳步快速的增长，越来越多的国际知名房产开发商对底特律投资高品质的项目产生关注。

曾经的底特律经济发展非常快，因为这里是世界上最著名的汽车城，不过2013年底特律这座汽车城就已经宣告破产，所以说底特律也成为了美国历史上规模最大的破产城市，所以说底特律目前来说经济上的发展潜力不是很大。

在底特律的房升值幅度不是很高，财政收入过于单一，这里的税收人口也在大量的流失，尤其是赖以支撑的汽车行业竞争力下降很快，当地的政府也无法救济，所以说使得底特律的房价非常低，达到了历史的最低点。

在底特律的房价走势不是很明显，有些地段还会有下降的可能，所以说让很多人对于美国底特律这座城市的投资觉得风险很大，不过底特律这里的经济虽然没有之前发展很快，但是这里的教育行业和自然资源还是很不错的选择，所以说深受大家的喜爱，而且投资的成本不是很高，所以说对于经济条件不是很好的人们来说，底特律这里是很好的投资地点，相信底特律这里的未来经济一定会大面积的提高。

目前最受底特律居民所欢迎的房产地理位置当属于在学区房周围，学区房周围能够为居民提供到一个更为良好的生活环境。与此同时也能够为家庭之中的成员提供一个独特的学习氛围，因此基于这样一种情形，居民选择在底特律境内购买房产均爱好进入到学校周围购买。

较多居民人士的进入也进而刺激到底特律学区房房产价格的上升，其房产价格每年均有3%的上涨幅度。而除了在底特律的学区房，在市中心以及商业群周围，房产价格也具备相对较高的上涨幅度。同时由于在这一些区域之中的居民均具备一定经济收入，因此其房产均能够进行快速的销售。