确认房子的周边环境和本身的内外状况，向房东索要查看天然气安全证书；向周边邻居打探你们所关心的任何问题；做好随时向房东提供担保的信息的准备。

确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权；和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修；如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。

向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等；确认房东或中介已具备“房客押金保护(Tenancy Deposit Scheme)”。

如果有打算租住的准备，在租房前最要落实好的就是合同方面的问题。

1.合同细则

租赁合同内容多之余术语又难懂，但它是唯一可以保障你权益的依据，日后跟房东有任何争议，租赁合同在法律上可以保护你。因此同学们要仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞，有不确定的地方一定要问清楚。

2.房产清单

房东必须向你提供详细的房产清单，同学们要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

3.押金

入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东不合理的扣除押金，你有权利提出质疑和反对。

4.代理费用

英国租赁房代理商费用高低相差很多，地方性的法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用。在苏格兰，代理商收费却是违法的。在租房之前要先查清楚。

5.贵重物品保险

如有需要，要记得为你的贵重物品，如手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。