独自前往英国求学,衣食住行等各方面的问题都不能忽视,尤其是在住宿方面。如果是在校外租房的同学,肯定会涉及到押金问题。下面学长就来给大家介绍一下哈德斯菲尔德大学租房押金的基本情况。
一般来说,在租房时,押金交给房东后,要求房东要在30天内根据法律规定要放在受到认可的押金保护计划(Tenancy Deposit Protection Schemes)里面,并且要提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金确实已经被第三方(第三方一定要谢你自己的名字)保管,等到租期满了的时候,你和中介或是房东分别在存押金机构的网站上填信息,一旦双方达成一致,押金就会从你们签署的第三方那里退给你。
目前的三家机构租房中介机构: The Deposit Protection Service(DPS)、My Deposits、The Depute Service(TDS)。
房屋中介或房东在收到你的押金之后一个月内必须将这笔押金放入 Protection Scheme。第三方收到押金后会发一封conform电邮给你,信中内容包括这份押金的编号(Deposit ID),合同结束后退还押金所需的Repayment ID,还有租客名字和房屋地址。这里要注意,如果你是合租的话,签租房合同时一定要留下所有参与租房人的姓名和联系方式。
等到合同到期同学们需要在第三方网站或者以电邮的形式填写信息(比如 Repayment ID、房屋设施损坏情况等),和房东或中介达成一致后,押金会打回到你的银行账户。所以说从押金由第三方保管这方面就能看出房客的权益是能够得到有效地保障。
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