哈德斯菲尔德租房选择安全的租房区域,首先要清楚区域的治安状况,英国政府有一个在线服务,只要输入邮编或者街道,就可以查到附近的犯罪案件,非常方便。人生地不熟,学长学姐因为有经验,有时候也会帮上大忙。
独自留学要学会如何保护自己,尤其是独自在外的女孩子,在租房的时候尽量选择和女生租住在一起,不要自己一个人前去看房租房,因为有些犯罪分子往往喜欢袭击独自一人的女性,而且由于人在国外,作为一个留学生,想要维权的话往往会有很多困难,所以在租房的时候要小心,找一个女伴结伴而行。在租房的时候尤其要主要房屋的地理环境和位置,尽量选择离学校比较近的地方,同时周围要干净卫生,避免在一些比较杂乱的地方选择,记住切勿贪图便宜。
租赁合同到期打算退房的时候,有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷,可以在租房前对房屋每个角度,每个方面,每个物品进行拍照并记录保存,不要怕麻烦,这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施,不要损坏。也可以在租房协议达成之前,到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议,了解作为租客的权益,如房东是否可随意上涨房租,要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解,保护自己的利益。
一般来说,如果是在正规中介租到的房子,大多数情况需要将房子整套租下来,不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来,也可以和其他人一起共同租一套房子,只要在中介注册即可。当然选择好志同道合的室友在这个问题上就显得尤为重要了。分租大多是房主个人出租房屋,要分清房主与“二房东”的区别。房主就是真正拥有房屋所有权的人,而二房东则是先将中介或房主的房子整租下来,然后在私自分租给其他租客。如果二房东没有相关‘中介资格证’的话,其私自分租的行为违反房租租赁法律, 那么与二房东签订的合同不受法律的保护。
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