对于在校外租房的留学生来说,想要在入住之后避免一些不必要的麻烦,就需要事先做一下租房前期准备。那么在英国伦敦租房入住之前都需要注意哪些问题呢?下面学长就来给大家说明一下吧。
在入住之前,准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话。记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用。确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。
在租房以前,你应该检查房屋内部的状况是否完好,有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象,是否有中央暖气设备,因为英国的冬天还是挺冷的,检查暖气是否正常工作是非常有必要的,很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖,还要自己单独买电暖器。
除此之外,房子里的家具电器是否都能正常使用,厕所的淋浴、水龙头有没有漏水迹象,如果这些东西在你入住后发现坏掉,碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的,或者从你的押金里面扣除。确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置。测试烟雾器和火警报警器是否工作。这一切记得都要在入住前检查好,要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。另外,对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介,让房东或中介在确认文件中签名。
如果是找正规中介租房,中介都是会提供
Inventory Report服务的,也就是房屋用品盘点报告,会有专门的人帮你检查,这份报告非常重要,可以在今后退房的时候避免房东乱扣房租。
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