明治大学租房的费用有哪些?

作者:异乡好居时间:2019-09-18来源:异乡好居

根据房屋所在地,以及房屋面积、设备的不同,租金也不同。房间内一般不配备家具,按照日本的习惯,租房时除了付房租外,还要向房东支付作为定金的礼金,礼金不返还。为防止居住过程中出现问题,以及退房时房屋破损及不支付房租等情况,入住时应向房东支付押金。


明治大学租房的费用有哪些?-异乡好居

 

在退房时,从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者,据房东而异。在走廊的照明、建筑物的管理及清洁费等费用,由所有入住者共同承担。

 

 

下面我们再来说一下有关租房的注意事项。

 

Tips1:有条件的话一定要要去内见

图片看上去不错的房子,当你实际去现场看后可能会有一些差异,尽可能的安排时间,去实地看看。

Tips2:一天之内可以参观3~4家房子如果同时有几家中意的房子,可以从中挑选几家集中在一天看完。但也不要安排太多,不仅可能看不完也会非常疲累。

 

Tips3:看房时需要准备好相应的东西笔记用具:方便记录房子的实际情况,做比对后选择。房子的平面图:方便图纸与实际做对比,查看差异相机:手机相机就足够了,主要也是方便对比后挑选量尺(卷尺):测量电源、家具的位置等。

 

 

Tips4:走一下房子到最近车站的路线有些介绍上会写出“到XX车站步行XX分钟”这样的数据,但一般都是按照80米/1分钟的速度计算的,这个数据一般来说不包括红绿灯、陡坡等情况,大多计算的并不准确。小居建议大家看房时实际走一下从房子到最近车站的那条路,看看自己实际需要走多长时间,同时可以查看一下沿路有什么店铺、是否有路灯等情况。有的房子即使离车站很近,但附近没有便利店等生活设施,也会对日后的生活造成一些不便。

 

 

 

Tips5:注意周围的设施不仅要看是否有便利的生活设施,还有要注意查看是否有噪音、难闻的气味等。有的房子离饭店太近,会有比较强的油烟味儿,有些同学会对这些比较敏感。

 

 

Tips6:检查房子各处设施不仅要检查房子,也要检查一下玄关、走廊、电梯等地方。这决定了你搬进来后是否方便自行购买比较大的家电、家具等物品。

 

 

Tips:7:确认建筑的公共部分走廊的灯是否会亮、垃圾箱是不是很脏等,这一项可以按自己的在意程度决定。

 

 

Tips8:检查电源,门、窗夏天和冬天很可能会使用空调,平常也可能经常需要微波炉等电器。所以电源有几个、电压怎么样…这些都需要好好确认,此外还要看好门锁是否结实、窗户有几个、方不方便通风…这些都跟日常生活息息相关,不可小视。

 

 

Tips9:检查日照房子的朝向、日照很重要,这一点一般在照片中不会显示,所以还是实地看一下比较好。

 

 

Tips10:家具的检查这关系到入住后是否需要自己添置。有些时候房内即使有空调,但属于损坏状态,入住后可能还需要你自己去修理。所以不妨在看房的时候一次性检查清楚。其他细节还是需要每个人根据自己实际情况来看。在决定新居的时候,签约前一定要确认好这个房子是否适合自己、能在以后提供比较舒适的生活,每个人实际情况不同,哪些地方可以妥协哪些地方不能,这些还是需要自己决定。

 

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