莱斯特大学租房合同一般包括租客与房东姓名以及房东的地址,入住日期以及租期也都会有说明,更重要的是租金以及其支付时间以及规则。大家签约租房合同的时候,一定要仔细阅读,看好自己可以享受的权利和需要承担的义务。
房屋的地理位置往往是考虑住房的最主要因素。最好结合自己的作息习惯并对于将要居住的区域进行一下调研。如果是经常需要到校上课的也许希望住得中心一些离学校近一点,如果课程不频繁为了节省开支可以选择稍远一些的住宅。无论选择居住在何处,都需要了解这个社区的治安情况,千万不要为了省小钱而忽略安全。
对于学生来说网络是重要的设施,因此选择的时候要注意房间是否已经通了网络。如果需要自己签合同装网络则需要确定住宅里已经有有效电话信号口或者有线电视接入口(未激活的电话信号口会被要求支付200多镑的接通费,最好确认房东已经支付过)。通常电话、网络和收视合同都是长期的(12个月或者18个月),需要结合租期考虑。合同期未满取消合同的会面临罚金。
在和房东签订合同的时候,一定主要看清楚每一条条款,因为一旦签字合同达成,就具有法律效力,即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长,而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方,进而导致不必要的损失。另外签订合同时,注意看有没有中止条款(break clause),以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。
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