范莎学院租房一般都有公寓和联排房两种。公寓的话,会有三到五个独立的房间,厨房和洗手间大多是共用的,但是是没有家具的。大多数的排房是有地下室和后院的,保暖费和住宿费都是需要租客支付的。
看出租的房屋是否带家具,提供家具的房子价钱比不提供家具的要贵,但对经常搬家的人,自己添制家具相当不便。适当考虑出租房屋的外围环境和商业气氛,离开日常购物中心有多远。根据加拿大的法律,房东与租客之间必须签订一个书面租约以确定双方利益。各省房屋出租法律TenancyAct不一,政府提供的租约样本也有差别。一个BC省的租约样本见附录“租房协议”。如果租约与法律有扺触,则与法律为准。值得注意,许多华人房东不愿意签订书面租约,可能与租金收入税有关,但是对租客权利要差些,不过政府的房屋出租法律还是能够保护租客。
要考虑的问题:是否离自己学校或者工作地点很近,交通是否方便。新移民刚到加拿大,没有自己的汽车,要依靠公共交通,一般要选择交通便利的地方。房屋的租金是否合理,公用事业费用是否包括在内,自己是否能够承受,另外要交的押金是多少。房屋结构和设备是否符合租客的使用要求,房屋是否陈旧,如果出租空间很大,自己要的很小,则可以与朋友合租,称为Share。房东对租客有什么要求。一般来说以种族、肤色、性别、年龄、残疾、有无小孩等理由拒绝出租房屋是违反加拿大个人权利与自由法令。
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