即将开始在蒙特利尔的留学旅程，身在异国他乡，一个温暖的家，能让人安心不少。那么面对不熟悉的异国他乡，如何在蒙特利尔租房呢？下面就和小居一起来看看吧。

蒙城租房常识：

先说一下租房常用俗语，蒙城租房跟国内不同，都是1个半，2个半，3个半，4个半来区分户型的。通常1个半就是指进门就是一大间外加厨房和洗手间，没有关门卧室，象是单身宿舍的样子。1个半还分大1半和小1半，大1半是指厨房有门，小1半就是厨房开放了。这种房子单身或小两口住最适合不过。2个半是指有卧室有门，但厅的面积非常小，可以忽略不计。3个半就是国内的一室一厅，4个半是两室一厅。

租房合约一签就是一年，下一年的涨幅如果是房东未做翻新则不能超过2%。如果不想续租，必须在房子到期前3个月书面以挂号信形式通知房东。不通知的话，房子到期视为自动续约一年。（如果租约不满一年，只需提前一个月通知房东是否需要续租）租约未满前如果想退房需与房东商量或经房东同意将房子转租给他人，由新租户去完成租约。

房屋整间出租的通常不包括家具，单间房间出租的有时会有家具提供或者前房客的家具转卖给你。房租有包热水和取暖的，保暖的房子大多都是水暖，不保暖的一般是电暖，如果是电暖冬天一个月的电费在100左右。还有一些出租房全不包的很彻底，连炉头冰箱都没有，这个一定要在签约时看清楚，lease上面都会标注是否包热水包暖包炉头冰箱，一定不要相信口头承诺，签到纸上的才是你真正享受到的权利。对于新来的留学生的建议是租住含炉头冰箱包热水和取暖的房子，如果有部分家具更好，省去很多开销，也方便二次搬家。

另外，法律规定民用房长期出租一概不许收取押金，任何形式的都不行，所以如果遇到房东问你要押金的，直接回他这是违法行为就OK了。但是实际上，大多数中国的房东或者二房东会像房客回收取押金，这时建议大家找房东要收据。

转租陷阱：

网上经常会有转租房子的广告，选择这类房子一定要谨慎。通常不是真的有不可抗原因原房客是不会想转租的，所以要仔细读租约，看是否因为租约有陷阱，很多人选择在网上发转租广告，甚至将条件开的很诱人，比如送家具，免半个月或一个月房租等等，由下一个承租人来背上这个无形的枷锁。

蒙城租房途径：

在蒙城租房主要有两个途径，一个是扫街（也就是现场找房，对外出租的房子一般会在房外挂上 A LOUER的标牌）此途径适合已经比较了解蒙城地域环境的同学，此方法比网络找房找到理想房子的概率要大的多。

第二个途径就是网络找房，这是在国内的同学普遍使用的方法，而且这种方式比较直观能够看到房源视频和图片，不过还是需要大家明辨是非，寻找靠谱网站。比如：异乡好居（小居毛遂自荐一下）

租房注意事项：

1、接别人转租的lease时一定要问清前房客为什么要搬走，一般如果是回国或者搬离蒙城等一些不可抗力的原因可以理解，如果不是，就要特别仔细的检查房子了，没有人住的好好的想搬家的，所以这种的转租房子肯定有某处或者多处缺点，总之接转租的房子一定要谨慎，这边华人很喜欢坑新来的华人，自己不得不多长个心眼。

2、转lease时需要前房客付转lease的费用，而且要在走之前打扫干净房子，你在签lease时一定要仔细看lease上面的条款，看里面是否有类似恢复原状等条例，如果有，一定要前房客在搬走之前做，否则你就被套住了。

3、一般高层公寓都是公司化管理，签lease之前需要做creditcheck，费用是50加币。有些公司很严格，通不过信用调查就会租房给你，有些公司如果你压1-2个月的租金，会租房给你。对于新来的留学生，还没有信用记录，所以如果想租这种需要信用调查的房子。最好可以找亲戚或者朋友或者导师做你的co-signer，或者你先租那种私人物业，这种物业一般很少做信用调查。

4、同学们如果找的是二房东的那种，他是没法给你租房收据的，所以你们事先要商量好，一年的租房退税大概400左右，所以没有收据，月租金应该便宜至少35，因为你报退税的时候无法报房租这一块了。

5、对于人还在国内的同学或者访问学者，建议来蒙特利尔以前，首先通过邮件或者电话质询房源情况，精选1到2处比较满意的房源，然后请实验室的中国学生给予帮助，帮你现场查看房源，同时支付一定的押金，以及取得房东的收据（虽然这并不符合魁省的法律，但是这比在网上给国外房东支付押金更为安全和妥当）。

以上就是蒙特利尔留学租房的相关信息，希望能够帮助到各位同学，毕竟海外租房不是一件容易的事情，希望各位都能够找到自己心仪的房源。