校外租房并不简单，想要住的舒服，就要在租房期间多付出一些努力，接下来我们来为大家讲一讲第一次租房的你要如何做。

申请住房需要的文件材料有：

1. 个人基本资料；

2. 信用卡(缴纳申请费时公寓方会要求)；

3. 护照首页(带照片和签字页)扫描件；

4. 担保人信息(加拿大公民，25岁以上，有全职工作)；

5. 公寓方可能会要求预付半年的房租；

6. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 (一般100-200加币)；

7.某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行的支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙。

租房书面租约一般内容及条款：

1.租金金额及每月缴交租金日期；

2.租约有效期；

3.房客人数；

4.押金；

5.有关费用的负担及责任：如水、电、电视、电话线；

6.饲养宠物的限制与否；

7.停车车位；

8.有关设备装修等条件

9.门前草坪及花园草坪的修剪和维护。

关于押金：

1.房东可要求房客缴付押金。但房东必须在成立租约时提出收取押金要求，否则无权再问。

2.房东可以收取的押金不能超过第一个月租金的一半。

3.作为房客必须在租约开始实行三十天内缴付押金。如果你没依合约而行，房东可以给予一个月通知然后终止租约。

4.押金用於房客支付修理费。

提醒大家，不管你是喜欢公寓还是house，一些因素都必须要考虑。首先就是居住的区域是否安全，安全问题是重中之重。其次尽量选择居住在生活便利的地方，这样比较方便去超市或者跟朋友吃饭娱乐等。然后，你需要和公寓方或者房东确认好租金所包含的费用，例如是否包含水电网等等。如果暑假要回国，需要在租房之前提前向房东或者公寓方咨询是否接受暑假转租(sublet)，或者是否愿意降低租金保留住房(大多数house的房东都会同意summer降低租金保留房屋)。