纽约如何租房

作者:异乡好居时间:2019-08-28来源:异乡好居

  美国一直是广大留学生的梦想之地,尤其纽约这个超级城市,有机会来深造或者工作都是不错的选择。那么纽约如何租房?接下来我们就一起来看看吧。


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  找到房子交纳押金是很正常的。在纽约,当租约期满,租客在搬出房间的一个月内房东会退还押金,但是需要参考租客对房间的损坏程度,房东会扣除部分押金作为维修费及清洁费。在搬入房间以前,我们需要对房屋设施进行检查,房东在场的情况下,我们可以及时沟通,有任何状况及时处理。房屋内情况可以拍照留存,或者落实在合同中。最常见的问题:墙上有洞,地毯污垢,这些可能在退房时产生纠纷,所以要仔细验看。洗手池、厕所马桶属于角落细节较多的,也要多注意。

  觉得房子满意之后,租房公司或房东可能要求大家填写一份申请表,我们需要提供socialsecuritynumber 、出生日期等信息,这些信息能够核查申请者的犯罪纪录和信用分数。决定租房后,常需要预付部分或全部租房押金,押金金额一般为一个月的房租。支付押金方式为使用cash和check。

  签订合约时一定要谨慎,对于各项条款都不能忽略。如果你的英语能力不足以清楚了解合约,在没有翻译的前提下,可以要求达成中文语言的租房协议,房东提供租约的中文译本。其中可以留意可容留访客过夜最长期限的条款,因为可能会有家人前来探亲的情况,居住时间超过时限,就会产生被罚款或扣掉押金,有不明白的要多咨询有经验的人。

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